1 / 19

Emlakevim - Harmantepe Mah. De 1300 M2 İmarlı Satılık Arsa !!!

ÜMİT ÜNKÜR · Emlak Evim
2.075.000 ₺2.100.000 ₺1.596 ₺/m²
Metrekare
1.300 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1596 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
2915
Parsel
39
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

EMLAKEVİM

ARSA TOPLAM 1300 M2 ALANA SAHİPTİR 

ARSAMIZ % 40 2 KAT KONUT İMARLIDIR

ARSA TATLI BİR EĞİME SAHİP OLUP ÜZERİNDE YETİŞKİN FINDIK AĞAÇLARI MEVCUTTUR.

ETRAFINDA KONUMLANMIŞ MÜSTAKİL EVLER BULUNMAKTADIR

ELEKTERİK, SU ÇEKİLEBİLİR VAZİYETTEDİR.

KARADENİZ HAVASI YAŞAYABİLECEGİNİZ KÖYDE BİR EVİM OLSUN DİYENLER İÇİN

DOĞANIN VE YEŞİLİN İÇİNDE KUŞ SESLERİNİN AHENGİYLE BULUŞABİLECEGİNİZ BİR ORTAMDIR

HARMANTEPE, HENDEGİN YAKIN VE GELİŞMİŞ KÖYLERİNDENDİR, ARSA HENDEGE 10 DK MESAFEDEDİR

ARSANIN DİBİNE KADAR ASFALT YOL MEVCUTTUR

BELEDİYE OTOBÜSLERİ SÜREKLİ OLARAK MEVCUTTUR

KÖYDE İNSAN İLİŞKİLERİ İYİDİR DIŞARDAN GELEN İNSANLARA KAPILARI AÇIKTIR

KENDİNİZE YENİ BİR YUVA EDİNEBİLECEGİNİZ, HAFTA SONLARI AİLENİZLE GELİP VAKİT GEÇİREBİLECEGİNİZ

AYRICA KUZEY MARMARA OTOYOLUNA SADECE 5DK DIR

İSTANBULA 1 BUÇUK SAAT MESAFEDEDİR


AYNI ADA ÜZERİNDE SATILIK FARKLI PARSELLERİMİZ DE MEVCUTTUR

EMLAKEVİM YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ÜMİT ÜNKÜR :


Sakarya Hendek’te 1.300 m² konut imarlı arsa satılıktır. Doğa ile iç içe, merkeze yakın konumuyla Hendek satılık konut imarlı arsa arayanlar için iyi bir fırsattır.

Hendek’in Gelişen Bölgelerinden, Ulaşım ve Doğa Dostu Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 1.300 m²
  • İmar: %40, 2 kat konut
  • Eğim: Hafif meyilli
  • Altyapı: Elektrik-su bağlantısı mümkün
  • Yol: Parsel sınırına kadar asfalt
  • Kredi: Uygun

Hendek’te Konut İmarlı Arsa ile Yaşam Konforu

Arsa %40 imar hakkı ile 2 katlı konut yapımına uygundur. Hafif eğimi yapımda avantaj sağlar; çevresi müstakil konutludur. Elektrik ve su altyapısı çekilmeye hazır, asfalt yola cephelidir. Yeşil alanlar içinde, şehirden kopmadan sakin bir yaşam sunar.

Gelişmiş Yol ve Eğitim Olanaklarına Yakınlık Sağlayan Lokasyon

Hendek merkeze 10 dk, Kuzey Marmara Otoyolu’na 5 dk mesafededir. Yakında Yeşilvadi İlkokulu ve Ortaokulu bulunur; belediye otobüsleri ile ulaşım düzenlidir. Detay ve yerinde inceleme için Emlak Evim ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeşilvadi Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.673g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %67 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÜMİT ÜNKÜR
ÜÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.