1 / 19

Emlakevim - Yeşilvadi Mahallesinde Satılık 1250 M2 İmarlı Arsa !

ÜMİT ÜNKÜR · Emlak Evim
3.500.000 ₺2.800 ₺/m²
Metrekare
1.250 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2800 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Parsel
64
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

EMLAKEVİM SAKARYA HENDEK YEŞİLVADİ MAH. DE 1250 M2 İMARLI ARSA ARSAMIZ ASFALT YOLA CEPHELİDİR. ELEKTRİK SU SORUNU YOKTUR. YÜZDE 40 2 KAT KONUT İMARLIDIR. ÜZERİNDE FINDIK EKİLİDİR.  ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK, KUŞ SESLERİ İÇERİSİNDEDİR. DOĞAYI VE TEMİZ HAVAYI DERİNDEN HİSSEDEBİLECEĞİNİZ BİR KONUMDADIR.   YEŞİLVADİ KÖYÜ HENDEĞİN EN BEĞENİLEN KÖYLERİNDEN BİRİDİR. HENDEK MERKEZE 10 DAKİKA İSTANBUL A 1 SAAT MESAFEDEDİR. DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ EMLAKEVİM YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI ÜMİT ÜNKÜR :

Sakarya’nın Hendek ilçesinde, Sakarya Hendek satılık konut imarlı arsa fırsatı sunuluyor. 1.250 m² büyüklüğündeki arsa, %40 konut imarıyla 2 kat yapı iznine sahiptir. Asfalt yola cepheli olup elektrik ve su altyapısı sorunsuzdur. Müstakil tapulu bu arsa; doğayla iç içe, şehirden uzakta sakin bir yaşam arayanlar için güçlü bir alternatiftir.

Henüz Fark Yaratacak Müstakil Arsa Hendek’te

Yeşilvadi Mahallesi’ndeki parsel temiz hava, kuş sesleri ve fındık ağaçlarıyla çevrili doğal bir atmosfer sunar. Hendek merkeze yaklaşık 10 dakika, İstanbul’a ise ortalama 1 saat mesafededir. Böylece şehir karmaşasından uzak, ancak merkezi noktalara erişimi kolay bir konum avantajı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • 1.250 m² arsa
  • %40 konut imarı, 2 kat izin
  • Asfalt yola cephe
  • Elektrik ve su hazır
  • Müstakil tapu

Doğa ile İç İçe, Ulaşımı Pratik Bölge

Yeşilvadi Mahallesi Hendek’in tercih edilen bölgelerindendir; çevrede Yeşilvadi Ortaokulu ve Yeşilvadi İlkokulu yer alır. Eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için yaşam kalitesini artırır. Bölgedeki yol ve altyapı imkanları günlük ulaşımı destekler.

Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için Emlak Evim ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel danışmanlarımız size uygun çözümler sunmaya hazırdır.

Yeşilvadi Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.673g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %67 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÜMİT ÜNKÜR
ÜÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.