- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
EMLAKEVİM
SAKARYA HENDEK YENI MAHALLEDE SATILIK 125 3+1 DAİRE
DAİREMİZ 3+1 OLUP NET 125 M2 DİR. ÇOK KULLANIŞLI FERAH BİR DAİREDİR.DAİRE SIFIR OLUP HASTANE MARKETLERE ÇOK YAKINDIR.
YERDEN ISITMADIR.EBEBEYN BANYOLUDUR.
AÇIK KAPALI OTOPARKI VE BODRUM KATINDA KENDINE AİT ARDIYESI MEVCUTTUR.
YAPIM BİTİNCE İSKAN ALINACAKTIR.
MERKEZİ KONUM İTİBARİYLE PAZARA MARKETLERE OKULLARA ECZANEYE SAĞLIK OCAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
BİNA 2 AY SONRA TESLİM EDİLECEKTİR.
AYRICA BU BİNADA 4 ADET DAHA SATILIKN DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.
BİNA 4 KATLIDIR. DAİRE 24KATTA YER ALMAKTADIR.
ÖNÜ AÇIK VE FERAHTIR.
1 BALKON 1 ADET WC BULUNMAKTADIR.
HENDEK MERKEZE 5 DAKİKA
İSTANBUL A 1 SAAT MESAFEDEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
EĞER SİZİN DE SATILIK GAYRİMENKULUNUZ VAR İSE BİİZMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
EMLAKEVİM YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ZEYNEP ALTMIŞ :
Sakarya’nın Hendek ilçesindeki 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Hendek satılık daire arayanlar için net 125 m² kullanım alanı sunan bu yeni daire, hem yatırımcılar hem aileler için cazip bir fırsattır.
Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonda Fonksiyonel 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 125 m²
- Isıtma: Yerden ısıtma
- Kat Durumu: 4. kat, güney cephe
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygun: Evet
- Bina: Asansörlü, 0 yaş
- Mülkiyet: Kat irtifakı tapulu
Hendek’in Kalbinde Günlük Yaşam ve Ulaşım Avantajları
Daire; Hendek Devlet Hastanesi, AVM, okul ve eczanelere yürüme mesafesinde, ana yol üzerinde ve otobüs duraklarına yakındır. Hendek merkezine 5 dakikada ulaşılır.
Kullanım Konforu ve Yatırımda Güvenilirlik
Bina güncel deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmiştir. Yerden ısıtma enerji verimliliği sağlar; 4. kattaki daire ferah ve manzaralıdır. Boş ve krediye uygun olmasıyla hızlı teslim ve ödeme kolaylığı sunar. Emlak Evim ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.800.000 ₺ – 4.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.800.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.950.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
25.000 ₺
23.000 ₺ - 27.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,59 getiri)
Hesaplama tarihi: 25.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219
- Hendek Akpınar Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Başpınar Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Büyükdere Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Çiftlik Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Kemaliye Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Çağlayan Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Rasimpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Turanlar Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Sarıdede Mahallesi Satılık Daire
- Hendek Servetiye Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.