1 / 38

Envarev Çengelköy'de Hemen Teslim 2+1 113m² Satılık Sıfır Daire

Batıkan Karabacak · Anka real estate
12.895.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

113 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kat Kaloriferi
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomSaunaDuşakabinliGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırınSetüstü OcakMarleyLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıÇocuk ParkıKapalı HavuzHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriMetrobüsTEMDeniz Otobüsü
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÇENGELKÖY’DE HEMEN TAŞINMAYA HAZIR LÜKS YAŞAM

Envarev Çengelköy’ün En Gözde 2+1 Dairesi Sizleri Bekliyor!

İstanbul’un en nezih, tarihi ve prestijli lokasyonlarından Çengelköy Bahçelievler’de;

modern mimari, yüksek malzeme kalitesi ve ayrıcalıklı bir site yaşamı tek bir çatıda buluştu.

Geniş, ferah ve sıfır oturuma hazır bu özel 2+1 dairede, hayalinizdeki konforlu yaşama ilk adımı atın!

DAİRE ÖZELLİKLERİ
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Kullanım Alanı: Brüt 114 m² / Net 75 m²
  • Durum: Sıfır ve Hemen Taşınmaya Hazır
  • Modern mimari tasarım ve yüksek kaliteli işçilik
‍ SİTE AYRICALIKLARI (A-Z KONFOR)
  • Sosyal Alanlar: Kapalı Yüzme Havuzu, Donanımlı Fitness Salonu, Soyunma Odaları
  • Yeşil & Doğa: Özel peyzajlı bahçeler, dinlenme çardakları ve çocuk oyun alanları
  • Güvenlik & Ayrıcalık: 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti
  • Depo & Otopark: Her daireye özel kapalı otopark ve müstakil depolama alanı
LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI
  • Bosna Bulvarı’na Yürüme Mesafesinde: Toplu taşıma ve ana arterlere zahmetsiz erişim
  • Çengelköy Sahili’ne Dakikalar İçinde Ulaşım
  • Marketler, seçkin okullar, kafeler ve sosyal yaşam merkezlerinin yanı başında
  • Doğa ile iç içe, sakin, huzurlu ve prestijli mahalle kültürü

HEM YATIRIM HEM DE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Dairemizi yerinde görmek ve değerlendirmek için sizleri satış ofisimize bekliyoruz.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

Envarev Çengelköy Satış ve Kiralama Ofisi

Batıkan Karabacak

Satış Ofisi Adresi:

Envarev Çengelköy Sitesi, Bahçelievler Mah. Billur Sok. No: 24 D: 7 Üsküdar / İstanbul




İstanbul Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Üsküdar satılık daire arayışınızda, kat mülkiyeti tapulu olmasıyla yasal güvence sunar; daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.

Üsküdar’da Kat Kaloriferli, Boş ve Krediye Uygun 2+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Kat kaloriferi
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun
  • Net Alan: İdeal ve fonksiyonel metrekare

Üsküdar’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Lokasyonu

E-5, Marmaray, metro ve minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Hastaneler, okullar ve sosyal olanaklara kısa sürede erişim sağlar.

Yaşam Konforunu Artıran Modern Detaylar

ADSL/fiber internet, ankastre mutfak ve yerden ısıtma altyapısı; güvenlik, kamera sistemi, jeneratör ve apartman görevlisi gibi detaylarla desteklenir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Anka Emlak satış ofisini ziyaret edebilir, ekibimizden randevu alabilirsiniz.

Bahçelievler Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %26 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
Batıkan Karabacak
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405059

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.