1 / 21

Er Yapı Ofisin'den Satılık Müstakil Elektirikli Hisse

Erdem Bey · Er Yapı Emlak Ofisi
2.650.000 ₺3.150.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

700 m²

Brüt

660 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

1

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Kooperatif
  • Isıtma TipiSobalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKooperatiften Tapu
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
İç Özellikler
Çamaşır MakinesiBeyaz EşyaÇelik KapıBulaşık MakinesiBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Fuzulev

İlan Açıklaması

SATILIK KOOPERATİF HİSSESİ – 660 m² ÇİFT PARSEL + 64 m² 2+1 EV

Kooperatif içerisinde bulunan 330 m² + 330 m² toplam 660 m² çift parsel üzerinde yer alan 64 m² 2+1 ev satılıktır.

✔ Elektrik bireysel aboneliklidir (kooperatif elektriği değildir)

✔ Su aktif olarak kullanılmaktadır

✔ Etrafı taş blok duvar ile çevrilidir

✔ Bahçe yolları kaldırım taşı döşelidir

✔ Çimlendirilmiş bakımlı bahçe

✔ Çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır

✔ Sebze yetiştirmeye uygun alan mevcuttur

✔ Yaz-kış, 12 ay oturuma uygundur

Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam veya yatırım fırsatı sunmaktadır.

Not: Satış kooperatif hissesi devri şeklinde yapılacaktır. İletişim için mesaj veya telefonla ulaşabilirsiniz.

İzmir Buca’da yer alan 2+1 satılık kooperatif daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Buca satılık kooperatif seçenekleri içinde öne çıkan bu ev, 64 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun planlanmıştır. Kooperatif içerisinde toplam 660 m² çift parsel üzerinde konumlanan mülk boş durumdadır ve sobalı ısınma ile yeni sahiplerini bekler.

Boş ve Huzurlu Yaşam İçin Fonksiyonel Kooperatif Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 64 m² 2+1
  • Kooperatiften tapu
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Sobalı ısıtma
  • Çelik kapı, PVC doğrama

Buca’nın Merkezine Kolay Ulaşım Avantajı

Daire; Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tepecik EAH gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. İlkokul, kütüphane ve eczane gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki otobüs durakları toplu taşımaya hızlı erişim sağlar.

Geniş Kullanım ve Donanımlı İmkanlar

Ev eşyalı olup çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve buzdolabı bulunmaktadır. Isıcamlı pencereler enerji verimliliği sunar. Boş olması, hemen yerleşme ya da kiraya verme esnekliği sağlar.

Er Yapı Emlak Ofisi ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme ve gösterim talep edebilirsiniz.

Kırklar Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %22Kadın nüfus oranıHer 5 kişiden 1'i

Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.440g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Erdem Bey
EB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500273

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 00000000

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.