Era’dan Yalıncak'ta Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Yalıncak'ta Kesintisiz Deniz Manzarasına Karşı Yeni Bir Yaşam
Trabzon'un en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Yalıncak Mahallesi içerisinde, doğa ve denizin iç içe geçtiği bir konumda yer alan bu geniş 3+1 daire sizi bekliyor. Salonunuzdan ve geniş balkonunuzdan izleyebileceğiniz panoramik deniz manzarası, günün her saatinde huzurlu bir atmosfer sunarken, modern iç mimarisi konforlu bir yaşam alanı vadediyor.
Ferah İç Mekan Tasarımı ve Kullanım Detayları
Geniş pencereleri sayesinde gün ışığını en iyi şekilde alan daire, modern zemin döşemeleri ve bakımlı iç yapısıyla dikkat çeker. Geniş bir antre ile sizi karşılayan evin bölümleri, fonksiyonel bir kullanım sunacak şekilde planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlıklarınız için size özel ve bağımsız bir alan yaratırken, geniş balkonunuz açık hava keyfini deniz manzarası eşliğinde çıkarmanıza olanak tanır.
Konum Avantajları ve Çevresel Donatılar
Dairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlar elinizin altındadır. Yürüme mesafesinde eğitim kurumları ve sağlık merkezleri yer alırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir. Yakın çevrede bulunan marketler ve sosyal tesisler, yaşam kalitenizi artıracak detaylar arasında yer alır. Ayrıca Cevahir Outlet AVM gibi alışveriş merkezlerine kısa bir sürüş mesafesinde ulaşabilirsiniz.
Teknik Özellikler ve Donanım
- Brüt Alan: 150 m²
- Net Alan: 135 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 3-9
- Bina Yaşı: 6-10 arası
- Otopark: Açık ve kapalı otopark alanları
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kredi Durumu: Krediye uygun
Modern binası ve sunduğu imkanlarla hem aile yaşamı hem de huzurlu bir ortam arayanlar için ideal bir seçenek sunan bu gayrimenkulde, asansör ve otopark gibi yaşamı kolaylaştıran unsurlar eksiksiz mevcuttur. Boş durumda olması sayesinde satın alma sonrası planlarınızı hemen hayata geçirebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100421
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























