2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
85 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada1147
- Parsel16
- Yapı Durumuİkinci El
- Aidat150 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
HEM KONFORLU BİR YAŞAM HEM DE GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM FIRSATI!
Balıkesir’in gözde sahil ilçelerinden Erdek’te, ferah yaşam alanları, dört cepheli mimarisi ve kullanıma hazır durumuyla öne çıkan 2+1 satılık dairemizi sizlerin beğenisine sunuyoruz.
Gün ışığından maksimum düzeyde yararlanabileceğiniz, havadar ve kullanışlı iç planıyla dikkat çeken bu daire, hem sürekli oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir alternatif sunmaktadır.
🏠 GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİOda Sayısı: 2+1
Brüt Alan: 90 m²
Net Alan: 85 m²
Bulunduğu Kat: 2
Bina Kat Sayısı: 4
Yapım Yılı: 1994
Cephe: Batı – Doğu – Güney – Kuzey
Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi
Balkon: Mevcut
Banyo: 1
WC: 1
Aidat: 150 TL
Eşya Durumu: Eşyasız
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Kat irtifaklı
Krediye Uygunluk: Evet
✅ Dört cepheli mimari: Doğu, batı, kuzey ve güney cepheleri sayesinde doğal ışık ve havalandırma avantajı.
✅ Ferah ve kullanışlı yaşam alanları: 85 m² net kullanım alanı ile konforlu bir 2+1 yerleşim.
✅ Ara kat avantajı: Dört katlı binanın ikinci katında ideal konum.
✅ Doğalgaz kombi: Bağımsız ve kontrol edilebilir ısınma konforu.
✅ Balkon keyfi: Günlük yaşamınıza ferahlık katan açık alan.
✅ Boş ve kullanıma hazır: Yeni sahiplerinin taşınma veya kiralama planlarına uygun.
✅ Düşük aidat: Aylık yalnızca 150 TL.
✅ Krediye uygun: Finansman seçenekleriyle satın alma imkânı.
Erdek’te gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için bu daire; dört cepheli yapısı, kullanışlı planı ve boş teslim avantajıyla dikkat çekmektedir.
İster kendi yaşam alanınızı oluşturun, ister kiralama potansiyelini değerlendirerek gayrimenkul yatırımınıza yön verin.
DOĞRU GAYRİMENKUL, DOĞRU LOKASYON, DOĞRU YATIRIM!
Gayrimenkulümüzü yerinde incelemek, detaylı bilgi almak ve özel gösterim randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.
OLCAY NUMAN ŞUAY
RE/MAX Target
ACP | Ticari Gayrimenkul Uzmanı
Lüks Konut Uzmanı | Uzlaştırmacı
📞
📍 RE/MAX Target – Bostanlı / Karşıyaka / İzmir
ONS – YATIRIMDA DEĞERİN ADI
Yer gösterimleri randevu ve yer gösterme belgesi kapsamında gerçekleştirilmektedir.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504571
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/10040
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
