Erenköy'de Havuzlu Prestijli Binada 3+1 Daire-bağdat Yakını

ALKAYA GAYRİMENKUL'DEN ERENKÖY'DE, BAĞDAT CADDESİ VE MARMARAY'A YÜRÜME MESAFESİNDE, HAVUZLU VE SOSYAL OLANAKLARIYLA ÖNE ÇIKAN PRESTİJLİ BİNADA SATILIK 3+1 DAİRE

İstanbul'un en gözde semtlerinden Erenköy'de, prestijli yaşamın kapılarını aralayan bu özel daire, seçkin bir yaşam tarzı sunuyor. Birgen İnşaat tarafından 2018 yılında hayata geçirilen modern projede yer alan bu 3+1 daire, hem konforlu bir aile yaşamı hem de akıllı bir yatırım fırsatı vadediyor. Bağdat Caddesi'nin hareketli atmosferine ve Marmaray istasyonuna yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve sosyal olanaklara erişimde benzersiz bir avantaj sağlıyor.

Daire Detayları:

125 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanına sahip bu ferah 3+1 daire, özenle tasarlanmış yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. Kaliteli malzeme seçimi ve fonksiyonel oda yerleşimi sayesinde hem ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapabileceğiniz bir fırsat sunuyor.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 95 m² net, 125 m² brüt ferah yaşam alanı

Oda Dağılımı: 3 yatak odası ve 1 salon (3+1)

Mutfak: Ankastre ürünlerle donatılmış, modern ve kullanışlı kapalı mutfak (Set üstü ocak, fırın, davlumbaz mevcut)

Banyo: Hilton banyo konsepti ve şık duşakabin

WC: Misafirleriniz için ek WC

Isıtma Sistemi: Merkezi sistem (Pay ölçerli), kış aylarında konforlu ve ekonomik ısınma imkanı

Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve iskanlı, sorunsuz ve güvenli bir alım süreci

Ekstra Konfor: Vestiyer, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, panjur/jaluzi sistemleri

Zeminler: Geniş alanlarda parke, ıslak zeminlerde kaliteli seramik kaplama

İç Mekan Detayları: Çelik kapı, ısıcamlı PVC doğrama, boyalı duvarlar, klima altyapısı

Görüntülü Diafon: Güvenliğiniz için

Site Özellikleri ve Sosyal Olanaklar

Prestijli projede yer alan bu daire, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunan zengin sosyal olanaklara sahiptir:

Kapalı Yüzme Havuzu: Yıl boyunca keyifli vakit geçirebileceğiniz modern kapalı havuz

Spor Salonu: Sağlıklı yaşamınıza katkı sağlayacak tam donanımlı fitness ve spor salonu

Asansör: Bina içerisinde çift asansör (Engelliye uygun asansör dahil), konforlu ve hızlı ulaşım

Güvenlik ve Hizmet: 7/24 bina görevlisi ve kamera sistemi ile kesintisiz güvenlik

Ortak Yaşam Alanları: Bakımlı ve yeşil peyzajlı ortak yaşam alanları

Otopark: Numaralı ve açık otopark imkanı ile araç park sorunu yok

Jeneratör ve Hidrofor: Kesintisiz enerji ve su sağlayan sistemler

Erenköy'ün Kalbinde Konum Avantajları

Erenköy'ün en değerli ve merkezi noktalarından birinde bulunan daire, sunduğu ulaşım kolaylıkları ve sosyal çevre ile yaşam kalitenizi artıracak:

Bağdat Caddesi: Sadece birkaç adım mesafede, İstanbul'un en popüler caddelerinden birinde alışveriş, yeme-içme ve sosyal yaşamın tadını çıkarın.

Marmaray: Avrupa ve Asya yakasına kolay ulaşım sağlayan Marmaray istasyonuna yürüme mesafesi.

Toplu Taşıma: Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim.

Ana Arterler: TEM ve E-5 gibi ana ulaşım ağlarına hızlı bağlantı imkanı.

Günlük İhtiyaç Noktaları: Marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları ve bankalar yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlık.

Sosyal ve Kültürel Alanlar: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, parklar ve spor alanları kolay ulaşım mesafesinde.

Manzara: Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve keyifli bir yaşam alanı.

Bu lokasyonda, bu özelliklere sahip ve sosyal olanakları bu kadar zengin bir daire bulmak oldukça nadirdir. Hem oturum amaçlı konforlu bir yuva hem de gelecekte değerini artıracak akıllı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Dairede mülk sahibi ikamet etmekte olup, daireyi görebilmek için lütfen randevu alınız.

Kadıköy’ün merkezi noktasında yer alan bu 3+1 Kadıköy satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemi ve krediye uygunluğu sayesinde konforu finansal erişimle birleştirir.

Alkaya Gayrimenkul Suadiye'den Merkezi ve Boş 3+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun: Kolay finansman.
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti.
• Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer).
• Mülk Sahibi: Dairede mülk sahibi ikamet etmektedir.

Kadıköy’ün Merkezinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumdaki daire; Acıbadem, Florence Nightingale gibi hastanelere ve günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindedir. Kazım Kulan Çarşısı ve Suadiye Sanat Atölyeleri gibi sosyal alanlara yakınlığı yaşamı zenginleştirir.

Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Aile İçin Uygun Düzen

95 m² net alana sahip daire; 3 yatak odası ve 1 salonuyla aileler için uygundur. Kat mülkiyeti tapu güveni ve kredi imkânı sağlarken, merkezi ısıtma ekonomik ısınma sunar. Boş olması hızlı yerleşim veya kiracı seçme esnekliği verir.

Detay ve satış işlemleri için Alkaya Gayrimenkul Suadiye ile iletişime geçebilirsiniz.