Erenköy Moon Villalarında Lüks Satılık Villa
Bahattin Çibik - MAKAM Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı · Makam Gayrimenkul Müşavirliği
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
480 m²
Brüt
475 m²
Net
- Açık Alan
- 480 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
SİLLE ERENKÖY MAHALLESİ MOON VİLLALARI’NDA SATILIK LÜKS 4+1 VİLLA
* Villamız Sille Erenköy Mahallesi Moon Villaları Sitesi içerisinde yer almaktadır.
* Site içerisinde toplam 5 adet villa bulunmaktadır.
* Kat mülkiyeti (iskan) alınmıştır.
* 480 m² arsa içerisinde yer alan villamızın 250 m² müstakil bahçesi bulunmaktadır.
* Tüm cepheleri açık olup mahremiyetli ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
* 4+1 oda planına sahiptir.
* Ayrıca kış bahçesi bulunmaktadır.
* Yatak odasında ebeveyn banyosu, giyinme odası ve balkon mevcuttur.
* Mutfak balkonu kapatılarak kış bahçesi olarak kullanılmaktadır.
* 2 katlı ve yüksek tavanlı olup oldukça ferah bir mimariye sahiptir.
* Villamız 2 yaşındadır.
Öne Çıkan Özellikler:
* Akıllı villa sistemi (tüm kontroller tablet üzerinden yapılabilmektedir)
* Tüm camlarda otomatik panjur sistemi
* Merkezi süpürge sistemi
* Bahçede barbekü ve bahçe mutfağı
* 2 araçlık kapalı otopark, ayrıca otoparkta elektrikli şarj istasyonu mevcuttur,
Konum:
* Sille Caddesi’ne sadece 100 metre mesafededir.
* Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir.
* Çevresinde market, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MAKAM Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Bahattin ÇİBİK- TÜGEM(Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri) Derneği KONYA İl Başkanı
2014
Yılında MAKAM Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Ünvanı İle Emlak
Sektöründe Hizmet Vermeye Başlamıştır, Profesyonel Ekibimizle Emlak İle
İlgili Tüm Sorularınıza Yanıt Vermekteyiz,
Firma Olarak Emlak Sektöründeki Çalışmalarımız:
Sanayi
Arazileri, Güneş Tarlaları, Hayvancılık ve Tarıma Uygun Araziler, Konut
Arsaları, Sera Arazileri, Yüksek M2'lerde Sulu ve Kurak Araziler.
Fabrika, Depo, Ticarethane, İmlathane, Dükkan, Düğün Salonları, Oto Tamir Bakım Servisleri
Otel, Çok Katlı Binalar, Yurt Binaları, Özel Okullar,
Lüks Daire, Malikhane, Villa, Müstakil Ev, Çiftlik Evleri, Doğal Taş Evler,
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %17 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 14.200.000 ₺ – 17.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 14.200.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 15.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 17.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 17.500.000 ₺
Hesaplama tarihi: 09.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200472
- Selçuklu Akıncılar Mahallesi Satılık Villa
- Selçuklu Akşemsettin Mahallesi Satılık Villa
- Selçuklu Mehmet Akif Mahallesi Satılık Villa
- Selçuklu Sille Ak Mahallesi Satılık Villa
- Selçuklu Hanaybaşı Mahallesi Satılık Villa
- Selçuklu Sille Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
