- Oda Sayısı
- 7+1
- Brüt / Net
265 m²
Brüt
230 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Erenler'de Ultra Lüks Bahçe Dubleks Daire: Konfor ve Prestij Bir Arada!
Polatlar Gayrimenkul'den, Erenler'in en gözde ve merkezi lokasyonunda, prestijli bir yaşam sunan 6+1 ultra lüks bahçe dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. 265 m² brüt ve 230 m² net kullanım alanına sahip bu geniş daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır.
Daire Özellikleri ve Konfor
Geniş Kullanım Alanı: 6+1 oda sayısı ve 230 m² net yaşam alanı ile ferah bir atmosfer sunar. Kalabalık aileler veya geniş yaşam alanını tercih edenler için idealdir.
3 Adet Balkon: Dairemiz, keyifli vakit geçirebileceğiniz, şehir veya bahçe manzarasına nazır 3 adet balkona sahiptir.
Modern Tasarım: İç ve dış özellikleriyle dikkat çeken dairemiz, estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunar. Kapalı mutfak tasarımı, kullanım kolaylığı sağlar.
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu ve ekonomik bir ısınma imkanı sunar.
Banyo Sayısı: 2 adet banyo ile aile bireylerinin konforu düşünülmüştür.
Bahçe Dubleksi: Özel bahçe kullanımı imkanı sunan dubleks dairemiz, şehir merkezinde doğa ile iç içe bir yaşam fırsatı sunar.
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Erenler'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir:
Eğitim Kurumları: Erenler İlköğretim Okulu'na yakınlığı ile çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar.
Sosyal Yaşam Alanları: Yaşam merkezi, marketler, eczane, cami ve park gibi sosyal donatılar yanı başınızdadır.
Ulaşım Kolaylığı: Minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde olup, şehir içi ulaşım son derece rahattır. Şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar.
Sağlık Hizmetleri: Hastane ve eczanelere yakınlığı ile acil durumlarda hızlı çözüm imkanı sunar.
Alışveriş İmkanları: Alışveriş merkezleri ve semt pazarına yakınlığı ile günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.
✨ Ek Detaylar ve Yatırım Potansiyeli
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahip olması, satış ve devir işlemlerini kolaylaştırır.
Krediye Uygunluk: Dairemiz, banka kredisi kullanımına uygundur.
Otopark: Açık otopark imkanı ile araç park sorunu yaşanmaz.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği tasarım özelliklerine sahiptir.
Araç Takası: Dairemiz, araç takasına uygundur, bu da esnek bir alım-satım süreci sunar.
Aidat: Aylık aidat bedeli 200 TL'dir.
Kullanım Durumu: Mülk sahibi dairede ikamet etmektedir.
Yönler: Dairemiz Doğu, Batı, Güney ve Kuzey cephelerine hakimdir, gün boyu doğal ışık alır.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve randevu için lütfen Polatlar Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Prestijli bir yaşam sizleri bekliyor!
Polatlar Gayrimenkul'den, Erenler'in en gözde ve merkezi lokasyonunda, prestijli bir yaşam sunan 6+1 ultra lüks bahçe dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. 265 m² brüt ve 230 m² net kullanım alanına sahip bu geniş daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır.
Daire Özellikleri ve Konfor
Geniş Kullanım Alanı: 6+1 oda sayısı ve 230 m² net yaşam alanı ile ferah bir atmosfer sunar. Kalabalık aileler veya geniş yaşam alanını tercih edenler için idealdir.
3 Adet Balkon: Dairemiz, keyifli vakit geçirebileceğiniz, şehir veya bahçe manzarasına nazır 3 adet balkona sahiptir.
Modern Tasarım: İç ve dış özellikleriyle dikkat çeken dairemiz, estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunar. Kapalı mutfak tasarımı, kullanım kolaylığı sağlar.
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu ve ekonomik bir ısınma imkanı sunar.
Banyo Sayısı: 2 adet banyo ile aile bireylerinin konforu düşünülmüştür.
Bahçe Dubleksi: Özel bahçe kullanımı imkanı sunan dubleks dairemiz, şehir merkezinde doğa ile iç içe bir yaşam fırsatı sunar.
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Erenler'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir:
Eğitim Kurumları: Erenler İlköğretim Okulu'na yakınlığı ile çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar.
Sosyal Yaşam Alanları: Yaşam merkezi, marketler, eczane, cami ve park gibi sosyal donatılar yanı başınızdadır.
Ulaşım Kolaylığı: Minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde olup, şehir içi ulaşım son derece rahattır. Şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar.
Sağlık Hizmetleri: Hastane ve eczanelere yakınlığı ile acil durumlarda hızlı çözüm imkanı sunar.
Alışveriş İmkanları: Alışveriş merkezleri ve semt pazarına yakınlığı ile günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.
✨ Ek Detaylar ve Yatırım Potansiyeli
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahip olması, satış ve devir işlemlerini kolaylaştırır.
Krediye Uygunluk: Dairemiz, banka kredisi kullanımına uygundur.
Otopark: Açık otopark imkanı ile araç park sorunu yaşanmaz.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği tasarım özelliklerine sahiptir.
Araç Takası: Dairemiz, araç takasına uygundur, bu da esnek bir alım-satım süreci sunar.
Aidat: Aylık aidat bedeli 200 TL'dir.
Kullanım Durumu: Mülk sahibi dairede ikamet etmektedir.
Yönler: Dairemiz Doğu, Batı, Güney ve Kuzey cephelerine hakimdir, gün boyu doğal ışık alır.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve randevu için lütfen Polatlar Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Prestijli bir yaşam sizleri bekliyor!
Erenler Mahallesi Erenler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Erenler Bağlar Mahallesi Satılık Daire
- Erenler Dilmen Mahallesi Satılık Daire
- Erenler Hacıoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Erenler Tabakhane Mahallesi Satılık Daire
- Erenler Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Erenler Yeşiltepe Mahallesi Satılık Daire
- Arifiye Hanlı Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Arifiye Hanlı Sakarya Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.