3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
125 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş

İlan Açıklaması
125 m² | 3. Kat | Asansörlü | Yerden Isıtma
Ergenekon Mahallesi’nin merkezi ve sakin konumunda bulunan bu ferah 3+1 daire, konforlu yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir.
Yerden ısıtma sistemi ile hem modern hem ekonomik bir yaşam sunar. Asansörlü binanın 3. katında bulunan dairemiz, gün boyu aydınlık ve ferah kullanım imkânı sağlar.
Öne Çıkan Özellikler:
• 3+1 geniş ve kullanışlı plan
• 125 m² net kullanım alanı
• 3. kat
• Asansörlü bina
• Yerden ısıtma sistemi
• Merkezi konuma yakın
İletişim:
Ela Ortakavak – Güler Emlak
Manisa Turgutlu’da satılık daire arayanlara uygun koşullarla sunulan bu 3+1 daire, 125 m² kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunar. 3. katta yer alan daire asansörlü binadadır; yerden ısıtma sistemi sayesinde verimli ve dengeli ısınma sağlar. Daire boş durumdadır ve krediye uygundur; bu da satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyetli olması, mülkiyet haklarının net ve güvenli olduğunu gösterir. Sakin, kullanışlı ve aile yaşamına uygun bir ev arayanlara hitap eder.
Öne Çıkan Özellikler
- 125 m² net alan: geniş planlama, farklı oda düzenleri ve aile ihtiyaçlarına uygun kullanım.
- 3. kat, asansörlü bina; yerden ısıtma ile ekonomik ve homojen ısı dağılımı.
- Krediye uygunluk; kat mülkiyeti ile güvenilir tapu yapısı.
Konum
Daire, Turgutlu’nun merkezi ve erişilebilir bir noktasındadır. Manisa Turgutlu Devlet Hastanesi ve Özel Egeumut Hastanesi’ne, ayrıca Özel Bilgikent Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Turgutlu Toptancılar Gıda Çarşısı çevrede alışverişi kolaylaştırır. Otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım rahattır. Yunus Emre Parkı Amfi Tiyatro ve Manisa Büyükşehir Belediyesi Çocuk Kültür ve Sanat Merkezi gibi sosyal alanlar yaşam kalitesini destekler. Güler Emlak üzerinden detaylı bilgi alıp bu fırsatı değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Turgutlu Selvilitepe Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Şehitler Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Avşar Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Dalbahçe Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Osmancık Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Yayla Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

















