- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 250 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Yenişehir Bahçelievler Mahallesi’nde, GMK Bulvarı üzerinde bulunan bu geniş ve kullanışlı 3+1 kiralık daire, hem aile yaşamı hem de ofis kullanımı için ideal bir seçenektir.
Daire Özellikleri:
* 130 m² geniş kullanım alanı
* 3+1 oda düzeni
* Açık Amerikan mutfak
* Kombi doğalgaz sistemi
* Asansörlü bina
* 7 katlı binanın 6. katında
* 21-25 yıllık bina
Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma duraklarına, alışveriş noktalarına, restoranlara, bankalara, okullara ve diğer tüm sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir. İşlek cadde üzerindeki konumu sayesinde avukatlık bürosu, mali müşavirlik ofisi, danışmanlık ofisi, güzellik merkezi veya farklı ofis kullanımları için de uygundur.
Merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve çok yönlü kullanım avantajıyla kaçırılmayacak bir kiralama fırsatıdır.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Mersin’in merkezi ilçesi Yenişehir’de bulunan 3+1 kiralık daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Yenişehir kiralık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, 130 m² net alanıyla aile yaşamına ve ofis kullanımına hitap eder.
GMK Bulvarı Üzerinde Merkezi ve İşlevsel 3+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 130 m²
- Kat Mülkiyeti: Mevcut, mülk sahibi oturuyor
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kat: 6. kat, asansörlü
- Durum: Boş
Yenişehir’de Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Daire GMK Bulvarı üzerinde, toplu taşımaya yakın bir konumdadır. Forum Mersin AVM, Çarşı Plaza ve birçok eğitim kurumu yürüyüş mesafesindedir. Toros Devlet Hastanesi ile Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi de yakın çevrededir; bu sayede günlük işlerinizde zaman kazanırsınız.
Yaşam Konforunu Artıran Teknik Donanımlar
Asansörlü binanın 6. katındaki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Yaklaşık 21-25 yıllık bina yerleşik bir bölgede bulunur; kat mülkiyeti yasal güvence sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya ofis olarak kullanma avantajı verir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Ergün Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300245
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/8789
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
