Ergün'den Mezitli'de 2+1 Deniz Manzaralı Satılık Daire!
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
75. Yıl Mahallesi’nin tercih edilen bölgelerinden birinde bulunan bu 2+1 dairemiz, geniş kullanım alanı ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.
10 katlı binanın 8. katında bulunan dairemiz, yüksek kat avantajıyla daha ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:
• 2+1 geniş ve kullanışlı daire
• 120 m² oturum alanı
• Güney & Kuzey cephe
• Bağımsız mutfak
• 2 adet balkon
• İçi yapılı ve bakımlı
• Asansörlü bina
• Doğalgaz kapıda
• Havuzlu site içerisinde
• Kapıcı hizmeti
• Açık otopark
• Geniş ve kullanışlı oda yapısı
SİTE İÇERİSİNDE KONFORLU YAŞAM
Daire, yalnızca bir ev değil; site içerisinde sunduğu olanaklarla daha düzenli, güvenli ve konforlu bir yaşam imkânı sunuyor. Özellikle yaz aylarında büyük avantaj sağlayan site havuzu, açık otopark ve kapıcı hizmeti günlük yaşamı oldukça kolaylaştırıyor.
GÜNEY & KUZEY CEPHE AVANTAJI
Güney ve kuzey cepheli olması sayesinde daire gün içerisinde farklı saatlerde doğal ışık alan, ferah ve aydınlık bir atmosfere sahip. 8. katta bulunması da dairenin hava ve açıklık açısından avantajını artırıyor.
BAĞIMSIZ MUTFAK & 2 BALKON
Bağımsız mutfak isteyenler için oldukça kullanışlı bir plana sahip olan dairemizde 2 balkon bulunuyor. Hem aile yaşamına hem de misafir ağırlamaya uygun, rahat bir kullanım sunuyor.
DOĞALGAZ KAPIDA
Doğalgazın kapıda olması, yeni sahibine ilerleyen süreçte doğalgaz kullanımına geçiş açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
KISACASI;
Geniş 120 m² kullanım alanı, 2+1 planı, bağımsız mutfağı, 2 balkonu, yüksek katı, çift cepheli oluşu ve havuzlu site içerisinde bulunmasıyla aradığınız konforu bir arada sunan özel bir daire.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
Mersin Mezitli’de kullanıma hazır, geniş 2+1 satılık daire. Klimalı, güvenlikli site içinde ve kuzey-güney cepheli ferah yapısıyla aileler ve yatırımcılar için ideal bir Mezitli satılık daire seçeneğidir.
Mezitli’de Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı
Kat irtifaklı, krediye uygun daire boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Duşakabinli banyo, gömme dolap ve vestiyerle kullanışlıdır. Çelik kapı ve güvenlik sistemi huzurlu yaşam sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun 2+1
- Kuzey-güney cephe, klima
- Güvenlik, jeneratör, yangın alarmı
- Çocuk parkı, açık havuz
- Boş, taşınmaya hazır
Nefes Alan Konum: Mezitli’nin Merkezi ve Erişilebilir Noktası
Cadde ve semt pazarına yakın; okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde. Minibüs ve otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. Yeşil alan ve deniz manzaralı sakin çevre yaşam kalitesini artırır. Ergün Gayrimenkul ile bilgi ve randevu için iletişime geçin.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300245
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/8789
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























