- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
146 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ERKİLET GENERALEMİR’DE
Üst Kat Ayrıcalığıyla Ferah ve Güçlü Yapı Kalitesine Sahip 120 m² 3+1
Erkilet Generalemir’in sakin, düzenli ve tercih edilen lokasyonlarından birinde konumlanan bu özel daire; yalnızca metrekare avantajı değil, aynı zamanda bina planlaması, yapı ölçeği ve yaşam konforu açısından da öne çıkan nitelikli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Toplam 145 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, binanın avantajlı konumundaki 5. katında yer almakta olup; açık cephe yapısı sayesinde gün ışığını verimli alan ferah bir iç mekân atmosferine sahiptir.
⸻
Daire Avantajları
* 3+1 Kullanım Planı
* 145 m² Brüt / 120 m² Net
* 5. Kat Avantajı
* Açık ve ferah Kuzey-Doğu cephe yapısı
* Kombi ısıtma sistemi
* Aydınlık salon ve yaşam alanları
* Aile yaşamına uygun planlama
* Kat irtifaklı tapu
Bulunduğu kat itibarıyla:
Daha fazla doğal ışık
Daha açık görüş açısı
Daha sessiz yaşam deneyimi
sunmaktadır.
⸻
Yatırım ve Konum Değeri
Erkilet Generalemir bölgesi, son dönemde düzenli yapılaşması, ulaşım bağlantıları ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken bölgeler arasında yer almaktadır.
Bu portföy;
* Hem oturum amaçlı,
* Hem de uzun vadeli yatırım perspektifinde
güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.
⸻
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
İLETİŞİM:
Burhan KM
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Elagöz Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Ertuğrul Gazi Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Osmangazi Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Erkilet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























