Sahibinden Esenevler 2+1 Sıfır Daire
2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
85 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
2+1 dairem yerden ısıtmalıdır. Geniş balkonludur. Demirdöküm kombili ve cam balkonludur. 1. Sınıf malzemelerden yapılı olup giyinme odası bulunmaktadır.
GENEL ÖZELLİKLER:
* Dairede kullanılan tüm ahsap malzemeler mdf panelden üretilmiştir.
* Aile apartmanıdır, yan daireyle ortak duvarı bulunmadığından sessizlik arayanlar için bulunmaz fırsattır.
* ESENEVLER mevkiide yer almaktadır
* Kuzey-Doğu-Batı cephe gün boyu güneş alan cephededir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
* Daire içerisinde kullanılan tüm ahşap malzemelerxe mdf tercih edilmiştir.
* Geniş ve havadar bir antreye sahiptir.
* Dairenin tavan yüksekliği standartların üstündedir.
* İşçilik ve kullanılan malzeme 1.sınıftır. Odalarda asma tavan led sistemi ve kartonpiyer kullanılmıştır.
* Odaları oldukça geniş ve kullanışlıdır.
* Pencereler pimapen, camlar ısıcamdır.
* Balkonları geniştir.
* Asansörlüdür.
BİNA ÖZELLİKLERİ
* Sakin ve huzurlu bir aile Binasıdır
* Bina içi ve merdivenleri ferahtır.
* Dış cephe yalıtımı vardır.
* Uydu-internet alt yapısı ve diyafon sistemi kuruludur.
* Bina için yeterli genişlikte otoparkı vardır.
LOKASYON-KONUM&ULAŞIM:
* Tramvay ve sahil şeridine yürüme mesafesindedir.
* Hastane, özel ve devlet okulu, marketler, alışveriş merkezleri, pazar ve her türlü sosyal imkanlarla içiçedir.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Atakum Denizevleri Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Yeşildere Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Mimarsinan Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Küçükkolpınar Mahallesi Satılık Daire
- Atakum Mevlana Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.