1 / 37

Esenkent Efes Evler Satılık Köşe Tadilatlı Villa

Murat Aslanoğlu · NAUTİLUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
28.500.000 ₺
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

450 m²

Brüt

350 m²

Net

Açık Alan
50 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLWi-FiHilton BanyoKüvetJakuziGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıBulaşık MakinesiFırınKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiŞömineAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforSidingSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolE-5MetrobüsDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN MUTLAKA ARAYINIZ

MURAT ASLANOĞLU - NAUTİLUS GAYRİMENKUL

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Esenyurt’ta yer alan 5+2 satılık villa, geniş aile yaşamına uygun, işlevsel ve konforlu bir konut seçeneğidir. Esenyurt satılık villa arayanlar için yüksek standartlarda tasarlanmış bu mülk; ferah planı, kullanışlı odaları ve modern yaşam beklentilerine cevap veren detaylarıyla öne çıkar.

Boş ve Krediye Uygun Esenyurt Satılık Villa

Villa krediye uygun yapısı sayesinde finansal açıdan esneklik sunar ve alım sürecini kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapu durumu, hukuki güvence ve net mülkiyet hakları sağlarken; kullanım durumunun boş olması, anında taşınma avantajı vererek hem yatırımcılar hem de aileler için önemli bir rahatlık oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Binanın Yaşı: Yeni, güncel deprem yönetmeliğine uygun yapı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam hak sahipliği
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • İnternet Altyapısı: ADSL ve Wi‑Fi destekli bağlantı

Esenyurt’un Merkezi Noktalarına Kolay Ulaşım İmkanı

E-5 ana yoluna ve metrobüs hattına yakın konumu, ulaşımda ciddi bir avantaj sağlar. Dolmuşa yürüme mesafesinde olması günlük şehir içi hareketliliği pratik hale getirir. Alışveriş merkezleri ile sağlık kuruluşlarına yakınlık ise günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunarak yaşam konforunu artırır.

Modern Yaşamın İhtiyaçlarına Uygun Sosyal ve Teknik Donanım

Gömme dolaplar, giyinme odası, jakuzi ve Hilton banyo gibi iç mekan ayrıcalıklarına; jeneratör, su deposu, ısı yalıtımı ve güvenlik kamerası sistemi gibi teknik donanımlar eşlik eder. Şömine detayı da eve sıcak, davetkar bir atmosfer kazandırır.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN MUTLAKA ARAYINIZ

MURAT ASLANOĞLU - NAUTİLUS GAYRİMENKUL

Esenkent Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Murat Aslanoğlu
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402817

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Esenkent Benzeri Diğer Mahalleler