Esenkent Efes Evler Satılık Köşe Tadilatlı Villa
Murat Aslanoğlu · NAUTİLUS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
450 m²
Brüt
350 m²
Net
- Açık Alan
- 50 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
MURAT ASLANOĞLU - NAUTİLUS GAYRİMENKUL
İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Esenyurt’ta yer alan 5+2 satılık villa, geniş aile yaşamına uygun, işlevsel ve konforlu bir konut seçeneğidir. Esenyurt satılık villa arayanlar için yüksek standartlarda tasarlanmış bu mülk; ferah planı, kullanışlı odaları ve modern yaşam beklentilerine cevap veren detaylarıyla öne çıkar.
Boş ve Krediye Uygun Esenyurt Satılık Villa
Villa krediye uygun yapısı sayesinde finansal açıdan esneklik sunar ve alım sürecini kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapu durumu, hukuki güvence ve net mülkiyet hakları sağlarken; kullanım durumunun boş olması, anında taşınma avantajı vererek hem yatırımcılar hem de aileler için önemli bir rahatlık oluşturur.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
- Binanın Yaşı: Yeni, güncel deprem yönetmeliğine uygun yapı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam hak sahipliği
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- İnternet Altyapısı: ADSL ve Wi‑Fi destekli bağlantı
Esenyurt’un Merkezi Noktalarına Kolay Ulaşım İmkanı
E-5 ana yoluna ve metrobüs hattına yakın konumu, ulaşımda ciddi bir avantaj sağlar. Dolmuşa yürüme mesafesinde olması günlük şehir içi hareketliliği pratik hale getirir. Alışveriş merkezleri ile sağlık kuruluşlarına yakınlık ise günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunarak yaşam konforunu artırır.
Modern Yaşamın İhtiyaçlarına Uygun Sosyal ve Teknik Donanım
Gömme dolaplar, giyinme odası, jakuzi ve Hilton banyo gibi iç mekan ayrıcalıklarına; jeneratör, su deposu, ısı yalıtımı ve güvenlik kamerası sistemi gibi teknik donanımlar eşlik eder. Şömine detayı da eve sıcak, davetkar bir atmosfer kazandırır.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN MUTLAKA ARAYINIZ
MURAT ASLANOĞLU - NAUTİLUS GAYRİMENKUL
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Avcılar Yeşilkent Mahallesi Satılık Villa
- Esenyurt Ardıçlı Mahallesi Satılık Villa
- Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Satılık Villa
- Başakşehir Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi Satılık Villa
- Esenyurt Selahaddin Eyyubi Mahallesi Satılık Villa
- Esenyurt Aşık Veysel Mahallesi Satılık Villa
- Esenyurt Koza Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































