Esentepe'de 1/25.000 İmar Planı İçinde Satılık Tarla
Behzat Örs · Örs inşaat gayrimenkul20.000 m²
Metrekare
3000 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
ÖRS GAYRİMENKUL'DEN
ESENTEPE DE SATILIK TARLAMIZ GELİŞMEKTE OLAN İMAR PLANI İÇERİSİNDE 1/25.000 ÇALIŞMASI YAPILMIŞTIR.
ELEKTRİK MEVCUT
SONDAJ YAPILMIŞTIR.
İzmir’in Dikili ilçesinde yer alan 20.000 m² büyüklüğündeki satılık tarla, değerli bir arsa/yatırım fırsatı sunar. Dikili satılık tarla arayanlar için müstakil tapulu olması ve krediye uygunluğu sayesinde güvenilir bir alternatif olarak öne çıkar. Gelişmekte olan bölge düzenlemeleri kapsamında 1/25.000 ölçekli imar planı çalışması yapılmış olup, taşınmazın gelişim potansiyeli bulunmaktadır.
Elektrik ve Sondaj ile Donatılmış Gelişen Bölgede Dikili’de Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu, yasal güvenlik
- Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, finansal kolaylık sağlar
- İmar Planı: 1/25.000 ölçekli çalışma yapılmıştır
- Altyapı: Elektrik mevcuttur
- Su Kaynağı: Sondaj yapılmış, suya erişim kolaydır
Konum ve Ulaşım
Esentepe ve çevresinde konumlanan tarla; Esentepe Acun İlkokulu’na ve çeşitli otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım avantajı sağlar. Kırsal gelişim alanında yer alması, bölgenin değer kazanma potansiyelini destekler ve uzun vadeli yatırım planları için uygun bir zemin oluşturur.
Örs İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek Dikili’deki bu tarla için profesyonel yerinde inceleme fırsatını değerlendirebilirsiniz.
- %70-24 yaş arasıHer 14 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.