- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Eskişehir’in hızla değerlenen ve en çok talep gören bölgelerinden Esentepe Mahallesi, Efeoğlu Sokak’ta yer alan bu daire; hem konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisiyle kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.
Öne Çıkan Özellikler
Madde işareti Konum: TEİ’ye yürüme mesafesinde, merkezi ve ulaşımı son derece kolay bir lokasyon.
Madde işareti Geleceğe Yatırım: Planlanan tramvay hattı projesinde evin konumu son durak olarak belirlenmiştir; bu da bölgenin prim potansiyelini katbekat artırmaktadır.
Madde işareti Daire Özellikleri:
1. kat (Asansör bulunmamaktadır).
Madde işareti Karanlık veya konik odası kesinlikle yoktur; tüm odaları oldukça ferah ve kullanışlıdır.
Madde işareti Geniş ve keyifli balkona sahiptir.
Madde işareti Konforlu bir yaşam için ebeveyn banyosu mevcuttur.
Madde işareti Yatırım Değeri: Yüksek kira getirisi sayesinde yatırımcısına kısa sürede kazandıran bir portföydür.
Madde işareti Durum: İskan başvurusu yapılmış olup işlemleri devam etmektedir.
Fiyat ve İletişim
Bölgedeki emsallerine göre rakamı oldukça uygun tutulmuş bu kelepir dairemiz yeni sahibini bekliüyor. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçin!
Realty Sun Gayrimenkul
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600674
- Tepebaşı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Kumlubel Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Sütlüce Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Gazipaşa Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
