1 / 27

Esenyurt Mah Full Yapılı 3+1 Orta Kat Satılık Daire

KEMAL KIZILTAN · SÖZMAX SÖZ 3
2.800.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
02 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
250 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Esenyurt mah harika konumda olan dairemiz 3 Katlı binanın 2. Katı
Dairemiz konum avantajı ile şehir merkezine 10 dakikalık mesafede olup
Bütün sosyal donatılara yürüme mesafesindedir

Dairemizin tek yetkili satışı

SÖZMAX SÖZ EMLAK OFİSİ

Detaylar için ve dairemizi yakından görmek için lütfen iletişime geçiniz


KEMAL KIZILTAN

Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde bulunan 3+1 satılık dairemiz, şehir yaşamına ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan konumuyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, fonksiyonel bölümleri ve kullanışlı planıyla aile yaşamına hitap eder. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve enerji verimli bir kullanım sağlanır.

Boş ve Krediye Uygun Kayseri Melikgazi 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Finansman açısından kolaylık sağlayarak satın alma sürecini destekler.
  • Kullanım Durumu: Boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sunar.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtma.
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı mevcut olup ileride tam tapuya geçiş için avantaj oluşturur.
  • Mülk Sahibi: Mülk sahibinin oturuyor olması, düzenli kullanım ve bakıma işaret eder.

Melikgazi’de Aile Yaşamını Destekleyen Stratejik Konum

Dairenin yer aldığı Melikgazi, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Erciyes Üniversitesi ile çeşitli hastaneler çevrede bulunurken, ilkokul ve ortaokullara da kısa sürede ulaşılabilir. Kartal İş Merkezi ve kültürel müzeler gibi sosyal alanların yakın olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu da ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlar.

Profesyonel Görüş ve Detaylı İnceleme İçin SÖZMAX SÖZ Emlak’a Başvurun

Kayseri Melikgazi’deki bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için SÖZMAX SÖZ Emlak ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci profesyonel şekilde yöneterek ihtiyaçlarınıza uygun bilgilendirme ve destek sunar.

Esenyurt Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.187g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
KEMAL KIZILTAN
KK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800186

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.