- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Dairemiz konum avantajı ile şehir merkezine 10 dakikalık mesafede olup
Bütün sosyal donatılara yürüme mesafesindedir
Dairemizin tek yetkili satışı
SÖZMAX SÖZ EMLAK OFİSİ
Detaylar için ve dairemizi yakından görmek için lütfen iletişime geçiniz
KEMAL KIZILTAN
Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde bulunan 3+1 satılık dairemiz, şehir yaşamına ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan konumuyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, fonksiyonel bölümleri ve kullanışlı planıyla aile yaşamına hitap eder. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve enerji verimli bir kullanım sağlanır.
Boş ve Krediye Uygun Kayseri Melikgazi 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Finansman açısından kolaylık sağlayarak satın alma sürecini destekler.
- Kullanım Durumu: Boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sunar.
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtma.
- Tapu Durumu: Kat irtifakı mevcut olup ileride tam tapuya geçiş için avantaj oluşturur.
- Mülk Sahibi: Mülk sahibinin oturuyor olması, düzenli kullanım ve bakıma işaret eder.
Melikgazi’de Aile Yaşamını Destekleyen Stratejik Konum
Dairenin yer aldığı Melikgazi, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Erciyes Üniversitesi ile çeşitli hastaneler çevrede bulunurken, ilkokul ve ortaokullara da kısa sürede ulaşılabilir. Kartal İş Merkezi ve kültürel müzeler gibi sosyal alanların yakın olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu da ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlar.
Profesyonel Görüş ve Detaylı İnceleme İçin SÖZMAX SÖZ Emlak’a Başvurun
Kayseri Melikgazi’deki bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için SÖZMAX SÖZ Emlak ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci profesyonel şekilde yöneterek ihtiyaçlarınıza uygun bilgilendirme ve destek sunar.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Melikgazi Battalgazi Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Erenköy Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Osmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Tacettinveli Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Hunat Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Becen Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































