- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
102 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 25389
- Parsel
- 10
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
FATİH Mahallesinde Yaşamın Merkezinde Modern ve Ferah Bir Başlangıç
Eskişehir şehir merkezine yakın konumda bulunan Fatih mahallesinde, günlük hayatın tüm kolaylıklarına kapı komşusu olacağınız bu 2+1 daire sizi bekliyor. Brüt 102 m² genişliğiyle öne çıkan bu daire, hem genç profesyoneller hem de merkezi bir hayat arzulayan küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Dairemizde 18000 TL aylık kira bedeli ile kiracı oturmaktadır. Kapalı otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park ederek park yeri arama derdinden kurtulacaksınız.
Şehrin Dinamiklerine Sadece Birkaç Dakika
Konum avantajıyla öne çıkan bu mülk, çevresindeki ulaşım ve sosyal olanaklarla yaşamınızı kolaylaştırıyor. Kısa bir yürüyüşle bölgedeki marketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabilirsiniz. Bölgenin popüler alışveriş merkezleri ve spor tesisleri de sadece birkaç dakikalık mesafede yer alıyor. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklarınız için güvenli bir çevre sunan bu daire, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.
Gayrimenkulün Teknik Özellikleri
- Brüt Alan: 102 m²
- Net Alan: 90 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bina Yaşı: 13
- Kat Durumu: 4 katlı binada
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
- Otopark: Kapalı Otopark
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405713-257
- Tepebaşı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Kumlubel Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Tunalı Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Zafer Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.