2+1
Oda Sayısı
105 m²
Brüt
95 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
ESLİDER GAYRİMENKULDEN
2 + 1 OLUP GENİŞ KULLANIŞLI ODALARA SAHİPTİR
DAİREMİZ KONUM OLARAK MERKEZİ KONUMDA YER ALMAKTADIR
GÜNDÜZ ÖKÇÜN BULVARI ARASINDA KONUMLANMIŞTIR
ÇEVRESİNDE KAPALI PAZAR ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ PARKLAR VE ZİNCİR MARKETLER YER ALMAKTADIR
TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA 2-3 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR (TRAMVAY DOLMUŞ VE OTOBÜS)
TEKNİK VE İÇ ÖZELLİKLER
İSKANLI (KAT MÜLKİYET TAPULU)
İNTERNET ALTYAPISI VARDIR
ISI VE SES YALITIMLI
GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON ŞİFRELİ GİRİŞ
KARANLIK ODASI YOKTUR
DUŞAKABİNLİ
BATI CEPHELİ
ORTAK GARAJLI
TÜM ODALARIMIZ GENİŞ KULLANIŞLI OLUP AYDINLIK VE FERAH BİR DAİREDİR
Eskişehir'de 2012 yılından beri Emlak Sektöründe hizmet vermekteyiz. Genç ve dinamik ekibimiz ile Eskişehir'in 1 numaralı Emlak Gayrimenkul firması olarak3şubemiz veGeniş Portföyağımızla Hayallerinize Giden Kapıları Açmaktan Mutluluk Duyuyoruz. Sektördeki tüm Yapı firmaları ile çözüm ortaklığında olup, size daha geniş bir portföy seçeneği sunarak zaman kazanmanızda aktif rol oynamaktayız. Şubelerimiz aracılığıyla size bir telefon kadar yakınız. Alırken veya satarken tüm zorluklarda daima yanınızdayız.
➡️Ihlamurkent Şube:( )
IhlamurkentMh. Nevruz Cd. No: 36/D Odunpazarı
➡️Emek Şube:( )
Emek Mh. Yanartaş Cd. No: 61/C Odunpazarı
➡️Gökmeydan şube :[]
Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve konforlu yapısıyla öne çıkar. 95 m² net kullanım alanına sahip daire, modern ihtiyaçlara uygun detaylarıyla Tepebaşı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.
Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı ile Dikkat Çeken 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay finansman
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
- Boş: Hemen taşınma/kiraya verme
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtma
- 3. Kat: Ferah ve erişilebilir
Yaşamınızı Kolaylaştıran Stratejik Konum Avantajları
Fatih Tramvay’a yürüme mesafesinde; dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakındır. Vega Outlet, okullar ve sağlık kurumları çevrededir.
Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanlarında Konforunuz Önemli
Seramik zemin, çelik kapı ve vestiyer bulunur. ADSL, ısı yalıtımı ve ısıcam ile ses/enerji tasarrufu sağlar. Kamera sistemi güvenlik sunar.
ESLİDER GRUP GAYRİMENKUL ile randevu alarak bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.500.000 ₺ – 2.850.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.850.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.800.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
17.500 ₺
15.500 ₺ - 18.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,78 getiri)
Hesaplama tarihi: 05.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Tepebaşı Batıkent Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Sazova Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Uluönder Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Karagözler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.