1 / 8

Eşyalı 1+1 Sütüdyo Daire

Zülküf Karaduman · SİSTEM EMLAK
18.500 ₺

1+1

Oda Sayısı

80 m²

Brüt

65 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat300 TL
  • Depozito16500 TL
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
İç Özellikler
Çamaşır MakinesiVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerKlimaBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaKamera SistemiHidroforYangın MerdiveniSu DeposuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

ŞEHİR MERKEZİ OTOBÜS MİNİBÜS ÖNÜNDEN GEÇMEK DE EŞYALAR YENİ ABONELİKLERİ ÜZERİNİZE ALMAYA GEREK YOK TEMİZ SAKİN HUZURLU BİR BİNA

Elazığ Merkez’de yer alan bu 1+1 kiralık daire, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. Boş ve eşyalı seçenekleriyle sunulan daire, kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar. Doğalgazlı ısıtma sistemi ekonomik kullanım sunarken, alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkar.

Merkezi ve Ulaşımı Kolay 1+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Doğalgaz merkezi ısıtma sistemi
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlik
  • Mobilya: Eşyalı; çamaşır makinesi, klima ve buzdolabı dahil
  • Güvenlik: Kamera sistemi ve yangın merdiveni mevcut

Merkezin Kalbinde Konforlu Ulaşımla

Daire, otobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşım pratik hale gelir. Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Fethi Sekin Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Elysium AVM ve Park 23 AVM çevrede konumlanarak alışveriş ve temel ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanıza yardımcı olur. Yakındaki eğitim kurumları ve kültürel alanlar da yaşamınıza hareket katar.

Donanımlı ve Huzurlu Yaşam Alanı

Binada sıcak su deposu, hidrofor sistemi ve PVC doğrama pencereler bulunur. Kartonpiyer tavan, duvar kâğıdı uygulamaları ve vestiyerli geniş giriş alanı hem şıklık hem kullanım kolaylığı sağlar. Klima, yaz aylarında konforu artırır. Site içindeki kamera sistemi ve yangın merdiveni güvenliğe katkı sunarken, temiz ve sakin ortam huzurlu bir yaşam için uygundur.

Elazığ Merkez’de ulaşımı kolay, kullanıma hazır ve donanımlı bu 1+1 daire için detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi talebinizde SİSTEM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Sürsürü Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.386g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Zülküf Karaduman
ZK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300225

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.