Etimesgut Alsancak'ta 35 M2 Hazır Kiracılı Satılık Dükkan
1.050.000 TL
  • 40 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 7 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
1.050.000 TL
  • 40 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 1 Oda
Ankara - Etimesgut - Alsancak Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası15815697
  • İlan Oluşturma Tarihi03 Eylül 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Mayıs 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare35 m²
  • Brüt Metrekare40 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TUDA GAYRİMENKUL'den ALSANCAK'ta KİRACILI SATILIK DÜKKAN


Etimesgut Alsancak'ta, 35 m² kiracılı dükkan satılıktır. Bu hazır kiracılı dükkan, hem işyeri olarak kullanılabilir hem de yatırım amacıyla alım yapacaklar için mükemmel bir fırsattır. Merkezi konumu ve çevresindeki yoğun talep ile gelir getiren bir mülk olarak değerlendirilebilir. Mevcut kiracısı ile düzenli gelir sağlayabileceğiniz bu dükkan, her türlü iş koluna uygundur ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.

Dükkan Özellikleri:

Brüt Alan: 35 m²

Bölüm & Oda Sayısı: 1 Oda

Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)

Binanın Yaşı: 5-10 yıl

Krediye Uygunluk: Evet

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kimden: Emlak Ofisinden

Takas: Değerlendirilir

Durumu: İkinci El

Aidat: 0 TL

Dükkanın Fiziksel Özellikleri:

Dükkan, 35 m² iç kullanım alanına sahiptir ve 30 m² dükkan önü kullanım alanı da bulunmaktadır. Hazır kiracılı olan bu dükkan, hali hazırda bir işletme tarafından kullanılmaktadır. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi, su tesisatı (kartlı) ve elektrik tesisatı hazır durumdadır, böylece yatırımcıya herhangi bir ek harcama yapma zorunluluğu bırakmaz.

Lokasyon ve Çevre Özellikleri:

Dükkan, Alsancak Mahallesi'nin merkezine yakın bir konumda yer almakta olup, çevresinde pek çok sosyal ve ticari alan bulunmaktadır. Marketlere, okullara, hastanelere ve diğer önemli noktalara yakın olması, dükkanın cazibesini artırmaktadır. Ulaşım açısından da oldukça avantajlı bir noktada bulunan bu dükkan, yoğun yaya trafiğine ve araç geçişine sahip bir bölgede yer alır.

Yakın Çevresindeki Önemli Noktalar:

Yıldırım Beyazıt Cami

Şehit Hakan Toydemir İlkokulu

Tarım Kredi Birlik Market

Etimesgut Halk Ekmek Fabrikası

Ekonomi

Şok

ALS AVM

Alsancak 2 ASM

Şehit Hilmi Özer İlkokulu

Garedeli Apartmanı

Fiyat ve Takas Durumu:

Fiyat konusunda pazarlık payı bulunmaktadır. Takas teklifleri de değerlendirilmeye alınacaktır. Bu dükkan, hem işyerine hem de yatırım amacına hitap eden bir seçenek sunmaktadır.

İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Bahçe - Müstakil

Bölge Raporu

Alsancak Mahallesi

| 40 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

7.840 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

1.284.240 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%40

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Alsancak Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

30 Ağustos Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAhi Mesut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAltay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAşağıyurtçu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtakent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtayurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAyyıldız Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBağlıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBahçekapı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBalıkuyumcu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDevlet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıElvan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıErler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEryaman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEtiler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFatih Sultan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFevziye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGöksu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGüzelkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOğuzlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOrhun Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPiyade Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSüvari Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞehitali Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞehit Osman Avcı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞeker Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞeyh Şamil Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTopçu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTunahan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTurkuaz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYapracık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYeni Bağlıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYeşilova Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYukarıyurtçu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.