Tuda Gayrimenkul Alsancak’ta 50m2 Çift Cephe Dükkan

TU DA GAYRİMENKUL ALSANCAK'TA 50M² ÇİFT CEPHE SATILIK DÜKKAN !

Etimesgut’un en hareketli ve merkezi bölgelerinden birinde, Alsancak Mahallesi’nde yer alan bu 50 m² lik satılık dükkan, iş yeri veya yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor. Çift cepheli yapısı ve geniş vitrin alanı ile dikkat çeken bu dükkan, yoğun müşteri potansiyeline sahip bir bölgede yer alıyor. Yüksek trafik akışı, çevredeki alışveriş merkezleri ve okul gibi sosyal donatılarla birleşince, ticari faaliyetiniz için cazip bir alan ortaya çıkıyor.

Dükkan Özellikleri:

• Brüt Alan: 60 m²

• Bölüm & Oda Sayısı: 1 Oda

• Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)

• Binanın Yaşı: 5-10 yıl

• Krediye Uygunluk: Evet

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

• Kimden: Emlak Ofisinden

• Takas: Evet

• Durumu: İkinci El

• Aidat: 0 TL

Konum ve Çevre Özellikleri:

Bu dükkan, Alsancak Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alıyor ve günlük yaşamın içinde kolayca erişilebilen bir alanda bulunuyor. Yakın çevresinde Yıldırım Beyazıt Cami, Şehit Hakan Toydemir İlkokulu, Tarım Kredi Birlik Market, Etimesgut Halk Ekmek Fabrikası gibi önemli ve yoğun ziyaret edilen noktalar yer almakta. Ayrıca ALS AVM, Alsancak 2 ASM, Şehit Hilmi Özer İlkokulu gibi alışveriş ve yaşam alanlarına da oldukça yakın. Bu çevresel faktörler, işinizi büyütmek ve yüksek müşteri potansiyeline ulaşmak için büyük bir avantaj sağlıyor.

Dükkanın Fiziksel Özellikleri:

Dükkan, 50 m² iç alan sunuyor ve çift cepheli olması sayesinde geniş vitrinler ve daha fazla dış mekan kullanım alanı sağlar. Doğalgaz kombili ısınma sistemi ile enerji verimliliği sağlanırken, su ve elektrik tesisatları hazır durumda. Kartlı su sistemi bulunması sayesinde, hem kullanım kolaylığı hem de tasarruf sağlanabilir.

Fiyat ve Takas İmkanı:

Fiyat açısından oldukça uygun ve pazarlığa açık olan bu dükkan, takas teklifi de değerlendirilebilen bir fırsat sunuyor. Hem iş yeri kurmak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek olan bu dükkan, kazançlı bir yatırım fırsatı yaratıyor.

Öne Çıkan Özellikler:

• Çift Cephe, geniş vitrin alanı

• Merkezi konum, yoğun müşteri potansiyeli

• Doğalgaz kombili ısınma

• Hazır su ve elektrik tesisatı

• Uygun fiyat ve pazarlığa açık

• Takas imkanı

Bu dükkan, ticaret yapmayı planlayanlar ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat. Alsancak Mahallesi’nde bulunan bu dükkan ile işinizi hemen başlatabilir ya da yatırımınızı güvenle yapabilirsiniz.