- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
136 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİREMİZ YILDIZ KULE HEMEN YANINDADIR 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR ÖNÜ AÇIK ÇOK FERAH VE ÖZEL BİR DAİREDİR
2+1 ÇOK KEYİFLİ BİR DUBLEX DAİRE
GENİŞ-KULLANIŞLI 105m2 BRÜT 95m2 NET KULLANIM ALANI
BALKON KULLANIMI
ÇOK GÜZEL GÜNEŞ ALAN İKİ CEPHELİ
BİNA ÖZEL YAPIM OLUP, ISI YALITIMLIDIR, GÜN BOYU GÜNEŞ ALDIĞINDAN DOLAYI KESİNLİKLE ISINMA SORUNU YOKTUR
BİNAMIZDA HİDOROFOR, SIĞINAK, KARŞILAMA LOBİSİ, BİNA GÖREVLİSİ, AÇIK-KAPALI OTOPARK, MEVCUTTUR
ÖNÜ KAPALI OLAN HİÇBİR NOKTASI YOKTUR
İSKANLI KAT MÜLKİYETİ TAPULU
OTURUMA HAZIR
GENİŞ KAPALI OTOPARKI MEVCUTTUR
BÖLGENİN EN KIYMETLİ LOKASYONU
KREDİYE UYGUN,
DETAYLAR VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ...
FİRMAMIZ 7GÜN 24 SAAT HAFTANIN HER GÜNÜ HİZMET VERMEKTE OLUP BİRİNCİL AMACIMIZ SİZLERE EN İYİ HİZMETİ SAĞLAYABİLMEKTİR,
KONUT KREDİLERİNİZ TARAFIMIZCA EN AVANTAJLI ŞEKİLDE TAKİP EDİLMEKTEDİR.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.300.000 ₺ – 9.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 8.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 9.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 9.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
77.000 ₺
68.000 ₺ - 82.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
10 yıl
Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %10,04 getiri)
Hesaplama tarihi: 09.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %53Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601302
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199-17UY03335-00-13964
- Çankaya Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Hilal Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya İlker Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Metin Akkuş Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Mürsel Uluç Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Oran Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya İlkbahar Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yeşilkent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.