1 / 36

Evbul'dan Gültepede Satılık Ultra Lüks 3.5+1 Daire

Mahsum ABİTOĞLU · EVBUL EMLAK
7.750.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

170 m²

Brüt

148 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Akıllı EvFiberYüz Tanıma & Parmak İziDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantSpot IşıkÇamaşır OdasıKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiAlüminyum DoğramaIsıcamYangın AlarmıSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolOkula YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

  • OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
  • HAVALİMANINA 4 DAKİKA MESAFEDEDİR.
  • ALIŞVERİŞ MERKEZİNE 3 DK MESAFEDEDİR.
  • SİTENİN AÇIK VE KAPALI OTOPARK VARDIR.
  • ​DAİREDE ÇAMAŞIR ODASI
  • KIZARTMA ALANI
  • KİLER
  • KAPALI VESTİYER ALANLARI VARDIR.
  • DAİREDE 1. SINIF MALZEME KULLANILMIŞTIR.
  • GİYOTİN CAM BALKONLUDUR.


  • DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.


EVBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Siz İsteyin Biz Bulalım.

İnşaat Mühendisi

Mahsum ABİTOĞLU

İletişim:

VİZYONUMUZ

Yapılan değerleme ve danışmanlık çalışmalarında, Bağımsızlık, Tutarlık, Objektiflik, Dürüstlük İlkelerini baz alarak, Disiplinli, Özverili, Hızlı, Güvenilir ve Kaliteli hizmet sunmak. Gayrimenkul değerlendirme ve danışmanlık faaliyet alanlarında değişen ülke ve dünya dinamiklerini etkin takip etmek ve sektörde öncü firmalar arasında yer almaktır.

MİSYONUMUZ

Hizmet verdiği tüm sektörlerde elde ettiği güveni, mesleki beceri ve kaliteyi sürekli artırarak değerleme hizmeti sektöründe sürdürülebilir bir memnuniyet sağlamak. Uzman kadromuzdan aldığımız güç ile güvenilir ve bilimsel yaklaşımlar ile kuruluş amaç ve ilkelerimiz doğrultusunda bağımsız, tarafsız değerleme ve danışmanlık hizmeti sunmaktır.


Gültepe Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Batman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Mahsum ABİTOĞLU
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7200292

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.