- Oda Sayısı
- 3.5+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
FARKLI KAT VE CEPHELERDE DAİRELER VARDIR.
ÖDEMEDE KOLAYLIK SAĞLANACAKTIR.
NOT: TAPULAR ŞUAN ARSA TAPUSU OLARAK GEÇMEKTEDİR. İSKAN ALINDIKTAN SONRA KAT MÜLKİYETİ OLARAK GEÇECEKTİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
EVBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Siz İsteyin Biz Bulalım.
İnşaat Mühendisi
Mahsum ABİTOĞLU
İletişim:
VİZYONUMUZ
Yapılan değerleme ve danışmanlık çalışmalarında, Bağımsızlık, Tutarlık, Objektiflik, Dürüstlük İlkelerini baz alarak, Disiplinli, Özverili, Hızlı, Güvenilir ve Kaliteli hizmet sunmak. Gayrimenkul değerlendirme ve danışmanlık faaliyet alanlarında değişen ülke ve dünya dinamiklerini etkin takip etmek ve sektörde öncü firmalar arasında yer almaktır.
MİSYONUMUZ
Hizmet verdiği tüm sektörlerde elde ettiği güveni, mesleki beceri ve kaliteyi sürekli artırarak değerleme hizmeti sektöründe sürdürülebilir bir memnuniyet sağlamak. Uzman kadromuzdan aldığımız güç ile güvenilir ve bilimsel yaklaşımlar ile kuruluş amaç ve ilkelerimiz doğrultusunda bağımsız, tarafsız değerleme ve danışmanlık hizmeti sunmaktır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %7 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.600.000 ₺ – 4.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.600.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.900.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.190.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
13.200 ₺
12.700 ₺ - 13.800 ₺
Geri Dönüş Süresi
25 yıl
Kira geliriyle kendini 25 yılda öder (yıllık %4,06 getiri)
Hesaplama tarihi: 27.01.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Batman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Çamlıca Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Güneykent Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Seyrantepe Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yenimahalle Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kardelen Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karayün Köyü Satılık Daire
- Merkez Kuyubaşı Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.