1 / 37

Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa

Erdinç Kaya · EVİM GAYRİMENKUL
19.250.000 ₺19.500.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

360 m²

Brüt

325 m²

Net

Açık Alan
200 m²
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcam
Konum Özellikleri
AnayolDenize SıfırDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sinop'un gözde yaşam bölgelerinden Korucuk Mahallesi

Güzelyalı Villaları'nda, doğayla iç içe, huzur ve konforun bir arada olduğu

lüks bir yaşam fırsatı sizleri bekliyor!

​

Şehrin en popüler plajlarına yürüme mesafede,

kısmi deniz manzarasına sahip bu özel villa;

hem yazlık hem de kalıcı yaşam için benzersiz bir alternatif sunuyor.

Müstakil arsa üzerine kurulu, bahçe içerisinde yer alan villamız;

350 m2 kapalı kullanım alanına sahip,

4+2 geniş planlı,

Doğalgaz Kombili,

Açık ve Kapalı otoparklı,

Geniş teras alanı ile deniz esintisini her gün evinizde hissettiren,

Modern mimarisi, ferah iç tasarım ve kaliteli malzeme işçiliğiyle öne çıkan, özel bir konuttur.

Geniş bahçesi, ağaçların gölgesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz oturma alanları ve barbekü köşesiyle size doğanın içinde özel bir yaşam sunar.

Konum itibariyle;

* Şehir merkezine kısa mesafede,

* Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın,

* Aynı zamanda sessiz, huzurlu ve güvenli bir bölgede yer almaktadır.

Geniş aileler, doğayla iç içe yaşamak isteyenler ya da

yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek!

Detaylı Bilgi ve Yerinde Gösterim için Randevu Talep Ediniz

ERDİNC KAYA



EVİM GAYRİMENKUL
Korucuk Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.154g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Erdinç Kaya
EK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5700041

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.