4+2
Oda Sayısı
360 m²
Brüt
325 m²
Net
200 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Güzelyalı Villaları'nda, doğayla iç içe, huzur ve konforun bir arada olduğu
lüks bir yaşam fırsatı sizleri bekliyor!
Şehrin en popüler plajlarına yürüme mesafede,
kısmi deniz manzarasına sahip bu özel villa;
hem yazlık hem de kalıcı yaşam için benzersiz bir alternatif sunuyor.
Müstakil arsa üzerine kurulu, bahçe içerisinde yer alan villamız;
350 m2 kapalı kullanım alanına sahip,
4+2 geniş planlı,
Doğalgaz Kombili,
Açık ve Kapalı otoparklı,
Geniş teras alanı ile deniz esintisini her gün evinizde hissettiren,
Modern mimarisi, ferah iç tasarım ve kaliteli malzeme işçiliğiyle öne çıkan, özel bir konuttur.
Geniş bahçesi, ağaçların gölgesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz oturma alanları ve barbekü köşesiyle size doğanın içinde özel bir yaşam sunar.
Konum itibariyle;
* Şehir merkezine kısa mesafede,
* Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın,
* Aynı zamanda sessiz, huzurlu ve güvenli bir bölgede yer almaktadır.
Geniş aileler, doğayla iç içe yaşamak isteyenler ya da
yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek!
Detaylı Bilgi ve Yerinde Gösterim için Randevu Talep Ediniz
ERDİNC KAYA
EVİM GAYRİMENKUL
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/727E6B2344000A09BF82B1DA7B63B17118213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 2](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/75D16FA7B90DDF13CD079C6994A5191718213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 3](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/4F10147CDDB3FC8DE37C9DDD0058173D18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 4](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/D5E604FFDBECE48DC6B6A0E2EF2CED4618213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 5](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/A5D2160F12CD53B28FE1D22E36F6539318213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 6](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/CB8A0342DF58C55CF33A3E31DA4C0DF418213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 7](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/BC4C41F831D55A63B1164CA5A828FB9D18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 8](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/B92864A3765DD59EF6CABABDDC383C6E18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 9](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/AB281ECBCE4D72365EFACF06001672E018213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 10](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/D9F2B20DCCB47630F179B5C12BA9A1D618213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 11](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/8A5F9855F4077E8510430F209C364AA518213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 12](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/D18EF624F7FFF69D88E2750976B62D8F18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 13](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/A6E56136BBA79927793F19CC8DFEF1BC18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 14](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/F9469F4C441DAF9B9DD1E1090B2546F618213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 15](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/64CD6F749824296B4C52005046E8A56418213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 16](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/B450CF6CC7B162B518396DD938E8155718213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 17](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/713DB55AFFD86B62FA9C02C9A067002A18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 18](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/1CF947CFB508A708F564D68C205993DC18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 19](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/96F4B3C708FC075BCD82FF9279F26E4718213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 20](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/DEABC60D4E3D57EE8B309C1201AB6E9E18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 21](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/FD7ED27A6E361DFEDA3A7523C336D97418213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 22](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/A722B74E534BC8FC821349476749404E18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 23](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/52088718CB3C59728146F61AF7B6808C18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 24](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/1585774EFFE5A057AE6C862BE5CB841318213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 25](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/89E5B5CF27EAA226F653AA525BE4C77D18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 26](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/98C89EA97DC426B6976BD0B3E396AE8818213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 27](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/58B0F1B5B97D95A56286ED0E18F77BD418213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 28](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/0E2CDC5D4205243C1A94484DA91CD0A518213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 29](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/9757D2BE5B32EE8DA09F4988AC2EF2B418213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 30](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/2782FE941A3B01A9883EE24C41F7955518213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 31](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/4E42D568082E1F0281D1E8D484B3DEEA18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 32](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/794626FCA4260ABF19BF016E79E67A7518213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 33](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/16D67774AC699C3D1616804B7219E44218213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 34](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/B61420F189BFDFB499C5558B04EA9A5E18213844.jpg)
![Evim Gayrmenkul'den [satılık] Tripleks Villa - 35](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/18213844/ADAC5C2468B16FDE654180529D3ABFFA18213844.jpg)
![Evim Gayrimenkul'den [satılık] Müstakil Ev Ve Arsa](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19813089/C26B2EEAAF3F556CBF9A91CC6C8478C319813089.jpg)
![Evım Gayrimenkul'den [satılık] Yaşam Alanı](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19720965/6703779AB40F2414686C6CC0232FD5C719720965.jpg)
![Evim Gayrimenkul'den [satılık] Bahçeli Müstakil](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19210118/5C057E32058241FFE672DD424FAF3B7919210118.jpg)


![Evim Gayrimenkul'den [satılık]](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/20021486/50D2355CCD5959AFC9E221A1A4AAE5A520021486.jpg)


![Evim Gayrımenkul'den [satılık] A Plus Daire](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19929094/4A1D8A258DB8D2B373085EDF1C9C6F8B19929094.jpg)
![Evim Gayrimenkul'den [satılık] 2+1 Bahçeli Daire](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19734071/47CAB5C06C902142E66498FCF1CA62C619734071.jpg)

