2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
9
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Site Adıİleri Konutları
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada22660
- Parsel2
- Aidat750 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İzmir’in gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Çiğli Atatürk Mahallesi’nde, İleri Konutları Sitesi içerisinde bulunan dairemiz, konumu ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Aile yaşamına uygun lokasyonu, ulaşım kolaylığı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir gayrimenkuldür.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Dairemiz;
* Atatürk Mahallesi TOKİ Evleri 1 otobüs durağına yaklaşık 185 metre,
* Gülen Kora Ortaokulu’na yaklaşık 500 metre,
* 700.Yıl Osmanlı Camii’ne yaklaşık 550 metre,
* Yeşil İzmir İş Merkezi’ne yaklaşık 760 metre,
* Egekent İZBAN İstasyonu’na yaklaşık 2,6 km mesafededir.
Ayrıca Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Acıbadem Kent Hastanesi, alışveriş merkezleri, marketler, eğitim kurumları ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım imkânı sunmaktadır.
YAŞAM VE YATIRIM DEĞERİ
İleri Konutları Sitesi’nde yer alan dairemiz, bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli ve çevresindeki ulaşım olanaklarıyla dikkat çekmektedir.
Şehir yaşamının ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumu sayesinde konforlu bir yaşam arayanlar ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
GAYRİMENKULDE DOĞRU ADRES, GÜVENİLİR HİZMET!
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505370
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1975
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.