100 m²
Brüt
99 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriKiralık Büro
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat6340 TL
- Depozito25000 TL
İlan Açıklaması
Yalova Yolu üzerinde, Yeni Adliye Binası’na, BUTTİM İş Merkezi’ne ve DOSAB’a yakın, ulaşım akslarının merkezinde yer alan EVKE Flex Office bünyesindeki 100 m² kiralık ofisimiz kullanıma hazırdır.
✔️ Ana arter üzerinde, yüksek görünürlük
✔️ Yeni Adliye’ye yakınlığı sayesinde avukatlık ve danışmanlık ofisleri için ideal
✔️ DOSAB ve BUTTİM’e yakın konumuyla ticari avantaj
✔️ Modern mimari ve kurumsal prestij
✔️ Ortak kullanım alanları, toplantı salonları ve resepsiyon
✔️ 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş
✔️ Otopark imkânı (1 Adet)
✔️ Temizlik ve teknik destek hizmetleri
Ofisimiz; hukuk büroları, mali müşavirlik, mühendislik, mimarlık, yazılım ve kurumsal firmalar için son derece uygundur.
Merkezi konumu, prestijli yapısı ve hazır ofis konseptiyle işinizi hemen taşıyabileceğiniz bu fırsatı kaçırmayın.
SUNUM İÇİN EN AZ BİR GÜN ÖNCESİNDEN RANDEVU ALMANIZI RİCA EDERİZ.
**DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN TAŞINMAZ PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ Coldwell Banker ADDRESS GAYRİMENKUL' dür.
YETKİ BELGESİ NO: 1602407 ADDRESS GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816-1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.
BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.
İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.
✔️ Ana arter üzerinde, yüksek görünürlük
✔️ Yeni Adliye’ye yakınlığı sayesinde avukatlık ve danışmanlık ofisleri için ideal
✔️ DOSAB ve BUTTİM’e yakın konumuyla ticari avantaj
✔️ Modern mimari ve kurumsal prestij
✔️ Ortak kullanım alanları, toplantı salonları ve resepsiyon
✔️ 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş
✔️ Otopark imkânı (1 Adet)
✔️ Temizlik ve teknik destek hizmetleri
Ofisimiz; hukuk büroları, mali müşavirlik, mühendislik, mimarlık, yazılım ve kurumsal firmalar için son derece uygundur.
Merkezi konumu, prestijli yapısı ve hazır ofis konseptiyle işinizi hemen taşıyabileceğiniz bu fırsatı kaçırmayın.
SUNUM İÇİN EN AZ BİR GÜN ÖNCESİNDEN RANDEVU ALMANIZI RİCA EDERİZ.
**DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN TAŞINMAZ PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ Coldwell Banker ADDRESS GAYRİMENKUL' dür.
YETKİ BELGESİ NO: 1602407 ADDRESS GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816-1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.
BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.
İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.
Panayır Mahallesi Osmangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Osmangazi Altınova Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Çukurcaköy Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Doğanevler Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Küçükbalıklı Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Soğanlı Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Yeniceabat Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Büro
- Osmangazi Demirtaş Dumlupınarosb Mahallesi Kiralık Büro
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













