1 / 19

Evrenli Emlaktan Satılık Müstakil Bahceli Ev

Aysel Külcü · Evrenli Emlak
1.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

317 m²

Brüt

100 m²

Net

Açık Alan
317 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Şeyhsinan Mh. satılık 3 haneli müstakik ev çift cephe sit alanı değil 3 kat imarlı 317 M2 alıcısına şimdiden hayırlı olsun.

Manisa’nın Alaşehir ilçesinde bulunan 2+1 satılık müstakil ev, Alaşehir satılık daire arayışında olanlar için pratik ve konforlu bir yaşam alternatifi sunar. Çift cepheli yapısı sayesinde ferah kullanım alanı sağlayan ev, 3 kat imarlı arsa üzerinde konumlanır ve toplam 317 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Hem oturum hem de gelecek planı yapanlar için avantajlı bir seçenek olarak öne çıkar.

Manisa Alaşehir’de Yatırımınıza Değer Katacak Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 317 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Bina İmarı: 3 kat, geleceğe dönük yapılaşma imkânı
  • Isıtma Tipi: Sobalı, ekonomik ve bağımsız ısınma

Manisa Alaşehir’in Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım Ayrıcalığı

Gayrimenkul; hastane ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ile Özel Sarıkız Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir. Alaşehir çarşısı, belediye ve hizmet noktalarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Yakındaki otobüs durakları ise ulaşımı pratik hale getirir.

Evrenli Emlak Farkıyla Yerinde Profesyonel Görüntüleme İmkanı

Manisa Alaşehir’deki bu 2+1 müstakil ev hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve satın alma sürecini güvenle yürütmek için Evrenli Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip, doğru bilgilendirme ve yerinde inceleme desteğiyle yanınızdadır.

Manisa’nın Alaşehir ilçesinde 2+1 satılık müstakil ev arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Alaşehir satılık müstakil ev kategorisindeki bu müstakil tapulu ve çift cepheli yapı, 317 m² arsa üzerinde yer alır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; dileyenler kişisel dokunuşlarla evi kendi zevkine göre yenileyebilir.

Çift Cepheli Müstakil Ev, 3 Kat İmar Özellikli Geniş Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet ve yasal güvence.
  • Alan: 317 m² arsa ile geniş kullanım imkanı.
  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma avantajı.
  • İmar Durumu: 3 kat imarlı; yatırım ve genişletme potansiyeli.
  • Konum: Çift cephe; gün ışığı ve hava sirkülasyonu avantajı.

Alaşehir'in Gelişen Mahallesinde Evinizin Yeni Adresi

Ev, Alaşehir merkezine ve günlük ihtiyaçlara yakın bir konumdadır. Yakın çevrede Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi gibi sağlık kurumları; Alaşehir Belediyesi Çınar Altı Esnaf Çarşısı, Alaşehir Belediye Pasajı ve Yıldız Pasajı gibi sosyal alanlar bulunur. Emine Elem Kayacık İlkokulu-Ortaokulu ile Hüsnü Özay Anaokulu gibi eğitim kurumları da ulaşılabilir mesafededir. Çevredeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım kolaydır.

Bu geniş ve kullanışlı müstakil ev, 1.500.000 TL fiyatıyla Evrenli Emlak güvencesiyle satıştadır. Alaşehir’de konforlu yaşam ve sağlam mülkiyet arayanlar için önemli bir fırsattır.

Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Evrenli Emlak ile iletişime geçerek evi yerinde inceleyebilirsiniz.

Şeyh Sinan Mahallesi Alaşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.561g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Aysel Külcü
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500412

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.