3+1
Oda Sayısı
120 m²
Brüt
110 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Soğuksu Mahallesi – Atatürk Bulvarı
3+1 Satılık Daire
Yüksek Zemin
110 m²
Geniş Balkon
Karanlık odası yok – ferah ve aydınlık
Yeni tadilatlı
Şehrin göbeğinde, birçok noktaya yürüme mesafesinde!
2.300.000 TL
İLETİŞİM:
Yetki No: 4500412
✨ Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz!
Manisa’nın Alaşehir ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla Alaşehir satılık daire arayanlar için uygundur. Yüksek giriş katta yer alan ve net 110 m² kullanım alanı sunan ev, ferah ve konforlu bir yaşam vadeder.
Yüksek Giriş Konumu ile Kolay Ulaşım ve Güvenli Yaşam
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 110 m² ile verimli ve geniş kullanım
- Yüksek giriş kat sayesinde pratik erişim
- Klimalı yaşam alanları
- Müstakil tapu ile güvenli mülkiyet
- Krediye uygun, esnek ödeme imkanı
- Boş, hemen taşınmaya hazır
Alaşehir Merkezi'nde Günlük Hayatı Kolaylaştıran Adres
Daire; Alaşehir Belediyesi Çınar Altı Esnaf Çarşısı, Alaşehir İlçe Halk Kütüphanesi ve Alaşehir Kültür Merkezi’ne yürüme mesafesindedir. Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ve Özel Sarıkız Hastanesi’ne yakınlığı sağlık erişimini kolaylaştırır. Okul, eczane ve temel ihtiyaç noktaları çevrede bulunur. Otobüs ve minibüs duraklarına yakın konum, toplu taşımada avantaj sağlar.
Güvenilir Mülkiyet ve Hemen Taşınma İmkanı
Müstakil tapulu ve krediye uygun bu daire, satın alma sürecinde güven ve finansal rahatlık sunar. Boş olması; hızlı taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Evrenli Emlak, yerinde gösterim ve detaylı bilgi için alıcılara destek vermektedir.
Evi yerinde görmek ve bölgenin imkanlarını değerlendirmek için Evrenli Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.100.000 ₺ – 2.350.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.350.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.300.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
17.500 ₺
16.750 ₺ - 19.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9,55 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Alaşehir Esen Tepe Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Sarısu Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Şeyh Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Yenice Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Beşeylül Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.