- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
✅MUTFAK TEZGAHI OLMAK ÜZERE DAİREMİZ TADİLAT GÖRMÜŞTÜR
✅HER HANGİ BİR MASRAFI BULUNMAMAKTADIR
✅FERAH GENİŞ BİR KULLANIM ALANINA SAHİPTİR
✅ASANSÖRLÜ
✅KAT TAPULU
✅ARA KAT
✅KREDİYE UYGUN
✅MUHTEŞEM SÜLEYMAN CADDESİNE CEPHE OLUP DOLMUŞ,OTOBÜS HATLARI ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR
❗️DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
☎️/TARIKCAN SARAÇ
Samsun İlkadım’da bulunan bu 2+1 satılık daire; sakin, konforlu ve merkezi bir yaşam sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için uygun olan konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Daire tamamen boş durumdadır ve hemen taşınmaya elverişlidir. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar; ayrıca krediye uygun olması alım sürecinde finansman kolaylığı sunar.
Merkezi Konumda Boş ve Hemen Kullanıma Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik kullanım
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
- Konum: Merkezi, ulaşım olanaklarına yakın
İlgi Merkezi İlkadım’da Yaşam İmkanları
İlkadım ilçesi; toplu taşıma seçenekleri, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Yakın çevrede İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı, Afacan AVM gibi alışveriş noktaları, eğitim kurumları ile hastane ve sağlık merkezleri bulunur. Böylece alışveriş, eğitim ve sağlık gibi temel gereksinimlere yürüyerek ya da kısa sürede ulaşmak mümkündür.
Kullanım ve Finansman Kolaylığı
Kat mülkiyeti tapusu alıcıya tam yasal haklar sağlarken, krediye uygunluk bütçe planlamasında esneklik kazandırır. Kombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini düşürmeye yardımcı olur ve verimli kullanım avantajı sunar. Daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için EVSAM GAYRİMENKUL ile saha gezisi organize edebilirsiniz.
Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da bulunan bu İlkadım satılık daire, 2 oda 1 salon planıyla net ve verimli kullanım sunarak aileler için işlevsel bir yaşam alanı oluşturur. Kat mülkiyetli olması, yasal güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Boş durumda olması sayesinde daire taşınmaya hazırdır; oturum için beklemeden yerleşebilir ya da kiralama sürecini kendi planınıza göre başlatabilirsiniz.
Samsun İlkadım’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi: Ekonomik ve etkili ısınma
- Kat mülkiyeti: Hukuki güvence ve krediye uygunluk
- Boş kullanım durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
- 2+1 oda sayısı: Aile yaşamına uygun fonksiyonel plan
- Net kullanım alanı: Alanın verimli ve pratik değerlendirilmesi
Core Location Advantage: İlkadım’ın Merkezi ve Erişilebilirliği
Daire, İlkadım’ın merkezi konumunda yer alır; sağlık kurumlarına ve alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Atasam Hastanesi ve Büyük Anadolu Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı ve Afacan AVM gibi günlük ihtiyaçlara yönelik seçenekler yakındır. Eğitim kurumlarına erişimin kolay olması aile yaşamını destekler. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ise şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
Evinizi Seçerken Finansal Esneklik ve Güvenliğe Önem Veriyorsanız
Krediye uygun yapısı, bütçe planlamasında esneklik sunar; kat mülkiyeti ile mülkiyet hakkınızı güvenle alabilirsiniz. Boş olması, taşınma sürecinizi hızlandırır veya kiracı seçme imkanı tanır. Kombi doğalgazlı ısınma sistemi, yaşam giderlerinde avantaj sağlar. Kompakt ama ferah iç kullanımıyla konforlu bir yaşam için hazır bir seçenektir.
Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek size özel randevu oluşturabilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























