Evsam'dan Çiftlik Caddesine Cephe Acil Satılık Daire/dükkan
Tarıkcan Saraç · EVSAM GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
✅ÇİFTLİK CADDESİNE YANDAN CEPHE KONUMDA
✅TABELA DEĞERİ YÜKSEK
✅KİRA GETİRİSİ YÜKSEK
✅İSTENİLDİĞİ TAKTİRDE İÇERİSİN DE Kİ MALZEMELER İLE BİRLİKTE VERİLEBİLİR
✅ASANSÖRLÜ
✅İÇİ TAMAMEN YENİLENMİŞ MASRAFSIZ
✅ACİL SATILIK
❗️DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
☎️/TARIKCAN SARAÇ
Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlar için pratik ve kullanışlı bir seçenek sunuluyor. İlkadım satılık daire kategorisindeki bu mülk, şehir yaşamının ihtiyaç duyduğu konforu ve kolay erişimi bir araya getirir. Kat mülkiyeti tapulu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve kontrollü ısınma sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur; isteyenler için eşyasız ya da tercihe göre eşyalı değerlendirme imkânı da bulunur.
Stratejik Avantajlı Boş 2+1 Daire - Kat Mülkiyetli
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk
- Kombi Doğalgaz: Tasarruflu, bağımsız ısınma konforu
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya hızlı kiracı seçimi
- Eşyalı Seçeneği: İsteğe bağlı hazır kullanım avantajı
Şehrin Merkezi İlkadım’da Hayatın Tam İçinde
Daire; Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Temizel Pasajı, Başoğlu Çarşısı ve Kitap Pasajı gibi ticari noktalara yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Otobüs durakları ve taksi noktalarına bağlantısı ile ulaşım açısından da avantaj sunar.
Uygun Fiyatıyla Yatırım ve Yaşam Konforu
2.300.000 TL fiyatıyla sunulan bu daire; merkezi konumu, ekonomik ısınması ve kat mülkiyeti güvencesiyle hem yaşam hem yatırım için değerlidir. EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destekle yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.