1 / 15

Evsam'dan Şehir Merkezin De Fırsat Satılık 3+1 Daire

Tarıkcan Saraç · EVSAM GAYRİMENKUL
1.350.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

123 m²

Brüt

115 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅DAİREMİZ 4 ODA 1 MUTFAKTAN OLUŞMAKTADIR.
✅GENİŞ KULLANIMLI
✅KREDİYE UYGUN
✅KENDİNE AİT MÜSTAKİL BAHÇE
✅ŞEHRİN MERKEZİN DE
❗️DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
☎️/TARIKCAN SARAÇ

Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da yer alan 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve kullanışlı alanlarıyla ideal bir yaşam sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu mülk, rahat ve düzenli bir aile yaşamı için düşünülmüştür.

Merkezin Kalbinde Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Tam tapu ve güçlü hukuki güvence
  • Kombi Doğalgaz: Konforlu ve ekonomik ısınma
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen teslim, dilediğiniz gibi kullanım
  • Net Alan: 3+1 planıyla ferah ve fonksiyonel yaşam
  • Krediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkânı

İlkadım’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Tam Merkezi

Daire, İlkadım’ın hareketli ve erişimi yüksek bir noktasında konumlanır. Yakındaki otobüs durakları ve taksi noktaları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır. Sağlık kurumlarının yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Eğitim Araştırma Hastanesi gibi önemli merkezlere yakınlık, güven ve zaman kazandırır.

EVSAM GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı

Bu İlkadım satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri sunarak süreci doğru ve güvenli şekilde yönetmenize destek olur.

Çiftlik Mahallesi İlkadım Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.227g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tarıkcan Saraç
TS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500856

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.