- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
129 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
✅ DAİREMİZ KARADENİZ CADDESİ ÜZERİN DE BULUNMAKTADIR.
✅GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
✅ARA KAT
✅KREDİ SINIRI YOK
✅KAT MÜLKİYETİ
✅İSKANLI
✅OKUL,HASTANE,TOPLU ULAŞIM VB YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
✅ MANTIKLI 2020 MODEL ÜSTÜ ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR.
❗️DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
☎️/TARIKCAN SARAÇ
Samsun İlkadım semtinde, 3+1 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. İlkadım satılık daire kategorisindeki bu net 129 m² kullanım alanına sahip daire, ferah planı ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Kiracılı olması, yatırımcılar için beklemeden kira geliri elde etme avantajı sağlar.
Yatırımınızı Güvence Altına Alacak Kat Mülkiyeti ve Konforlu Isıtma Sistemi
Öne Çıkan Özellikler
- Net 129 m² kullanım alanı, geniş ve kullanışlı ara kat
- Kat mülkiyeti: yasal sahiplik, kredi/mortgage için uygunluk
- 7. katta konumlanmasıyla ideal ara kat avantajı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısınma
- Kiracı mevcut: yatırımcıya anında gelir imkânı
Şehrin Merkezi İlkadım’da Hayatın Kalbinde Ulaşım Kolaylığı
Daire; Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde yer alır. İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı ve Piazza Alışveriş ve Yaşam Merkezi çevresindeki sosyal olanaklar, günlük ihtiyaçlara hızlı çözümler sunar. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına rahat ulaşım sağlanır.
Yatırımcılar İçin Eksiksiz Bilgi ve Profesyonel Destek
EVSAM GAYRİMENKUL, bu 3+1 satılık daire için yerinde gösterim, detaylı bilgi ve yatırım sürecinde profesyonel destek sunarak doğru karar vermenize yardımcı olur.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.