4+1
Oda Sayısı
250 m²
Brüt
200 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
10
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Çok Seçkin bir site olan Murat Sebzeci konakları B blok manzaralı dokuzuncu kattadır
Sitede fitness çocuk park alanı basketbol sahası özel güvenlik kapalı açık otopark her şey mevcut
+ 2 milyon tl ekstralıdır
Ve üstelik emsal daire fiyatına bırakıyoruz
SADECE DEĞERİNDE LÜKS ARAÇ TAKASI OLUR
Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde bulunan 4+1 satılık daire, müstakil tapulu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Şehitkamil satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bir plan sunan dairede yerden ısıtma sistemi ile konforlu ısınma sağlanır. Mülk sahibi halen ikamet etmekte olup daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Geniş ve Konforlu Aile Yaşamı İçin İdeal Muhit
Site içinde sauna ve hamam gibi sosyal alanların yanı sıra müstakil havuz da yer alır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde daha sakin ve verimli bir yaşam alanı sunulurken, jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi altyapı donanımları kesintisiz günlük kullanım hedefler.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma
- Tapu Durumu: Müstakil tapu
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Sosyal Alanlar: Sauna, hamam, müstakil havuz
- Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi
Şehitkamil’de Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık
Daire; ana yol ve toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Havaalanı, E-5 ve TEM otoyollarına yakın konumu şehir içi ulaşımda avantaj sunar. Ayrıca hastaneler, sağlık merkezleri, eğitim kurumları ve eczaneler gibi ihtiyaç noktalarına kısa mesafede olması yaşamı kolaylaştırır.
İki katlı site içinde yer alan bu daire 13.750.000 TL fiyatla EMPAŞ EMLAK aracılığıyla satıştadır. Detaylı bilgi ve profesyonel saha keşfi için EMPAŞ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Güvenevler Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Osmangazi Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Batıkent Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Sam Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Beylerbeyi Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Sancaktepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































