Fatih Darüşşafaka'dasıfır Lüks 3+1daire,ebeveynbanyolu,balkonlu
Ali Esin Günfer · Fatih Esin Emlak- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
91 m²
Brüt
76 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Ekim 2023'te oturuma başlanan sıfır dairemiz, 3+1 ebeveyn banyolu, asansörlü ve iskanlıdır. Kaliteli malzeme ve işçilikle yapılmış, ön ve arka cephesi sayesinde oldukça ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairemizin net kullanım alanı 76m², brüt alanı ise 91m²'dir. Açık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemizde laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısıcamlı PVC doğramalar ve modern Amerikan kapılar bulunmaktadır.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1 (Ebeveyn Banyolu)
Net Kullanım Alanı: 76 m²
Brüt Kullanım Alanı: 91 m²
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (5 katlı binada)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu dahil)
Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve fırın mevcuttur. Doğalgazlı mutfak.
Balkon: Mevcut
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer
Görüntülü Diyafon ve Intercom Sistemi
Klima, Uydu, Kablo TV, ADSL, Fiber İnternet
Dairemiz, oturuma hazır durumda olup, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve ferah odaları ile konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum ve Çevre
Konum: Fatih Darüşşafaka Caddesi civarı
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın, kolay ulaşım imkanı.
Park & Yeşil Alan: Ortak kullanımlı bahçe, kamelyalar mevcuttur.
Yakınlık: Okul, hastane, market ve diğer sosyal alanlara yakın.
Giriş / Rampa: Mevcut
Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı olup, daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Otopark imkanı bulunmamaktadır. Bu modern ve konforlu daire, yeni sahiplerini bekliyor.
İletişim ve Detaylar
Kimden: Emlak Ofisinden
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygun: Evet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Taşınmaz Numarası: 128481504
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405151
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 005317033350012376
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































