1 / 37

Fatih Darüşşafaka'dasıfır Lüks 3+1daire,ebeveynbanyolu,balkonlu

Ali Esin Günfer · Fatih Esin Emlak
12.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

91 m²

Brüt

76 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerKlimaFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamHidroforSes Yalıtımı
Fuzulev

İlan Açıklaması

Fatih Darüşşafaka Caddesi civarında, sıfır lüks 3+1 satılık daire!

Ekim 2023'te oturuma başlanan sıfır dairemiz, 3+1 ebeveyn banyolu, asansörlü ve iskanlıdır. Kaliteli malzeme ve işçilikle yapılmış, ön ve arka cephesi sayesinde oldukça ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairemizin net kullanım alanı 76m², brüt alanı ise 91m²'dir. Açık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemizde laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ısıcamlı PVC doğramalar ve modern Amerikan kapılar bulunmaktadır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 (Ebeveyn Banyolu)

Net Kullanım Alanı: 76 m²

Brüt Kullanım Alanı: 91 m²

Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (5 katlı binada)

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu dahil)

Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve fırın mevcuttur. Doğalgazlı mutfak.

Balkon: Mevcut

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer

Görüntülü Diyafon ve Intercom Sistemi

Klima, Uydu, Kablo TV, ADSL, Fiber İnternet

Dairemiz, oturuma hazır durumda olup, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve ferah odaları ile konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji verimliliği ve sessiz bir yaşam alanı sunmaktadır.

Konum ve Çevre

Konum: Fatih Darüşşafaka Caddesi civarı

Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın, kolay ulaşım imkanı.

Park & Yeşil Alan: Ortak kullanımlı bahçe, kamelyalar mevcuttur.

Yakınlık: Okul, hastane, market ve diğer sosyal alanlara yakın.

Giriş / Rampa: Mevcut

Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı olup, daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Otopark imkanı bulunmamaktadır. Bu modern ve konforlu daire, yeni sahiplerini bekliyor.

İletişim ve Detaylar

Kimden: Emlak Ofisinden

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygun: Evet

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Taşınmaz Numarası: 128481504

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Ali Kuşçu Mahallesi Fatih Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %33 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ali Esin Günfer
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405151

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 005317033350012376

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.