1 / 30

Fatih Mahallesi'de Satılık Sıfır Lüks 3+1 Daireler

Ali Yılmaz · Afyon Ravza Emlak
3.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
4623
Parsel
2
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Fatih Mahallesi'nde Satılık Sıfır Lüks 3+1 Daireler - Net 105 m^2
​Açıklama:
​Afyonkarahisar’ın hızla değer kazanan ve aile yaşamına en uygun bölgelerinden Fatih Mahallesi’nde, konfor ve kaliteyi bir arada sunan sıfır dairelerimiz satılıktır.
​Daire Özellikleri:
​Oda Sayısı: 3+1
​Brüt / Net Alan: 105m^2 net kullanım alanı 
​Bina Durumu: Sıfır (Hiç kullanılmamış, oturuma hazır)
​Isınma Sistemi: Bireysel Doğalgaz / Kombi altyapısı hazır
​Lokasyon Avantajları:
​Okullara, zincir marketlere ve semt pazarına yürüme mesafesinde
​Toplu taşıma güzergahı üzerinde, ulaşımı son derece kolay
​Ailelerin huzurla yaşayabileceği, nezih ve sakin bir muhitte
​Hem oturumluk hem de yüksek kira getirisiyle yatırımlık düşünenler için kaçırılmayacak fırsat! Dairelerimizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Afyonkarahisar Merkez’deki 3+1 satılık daire, konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek sunar. Boş durumda ve kat mülkiyetli olması, yeni sahibine güvenli ve özgür kullanım imkânı sağlar. Net 105 m² kullanım alanı ile ferah ve işlevsel bir plan sunan daire, bireysel kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma avantajı sağlar. Afyonkarahisar Merkez satılık daire arayanlar için konumu ve teknik özellikleriyle öne çıkar.

Şehrin Merkezinde Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Kat mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Sistemi: Bireysel kombi doğalgaz
  • Alan: Net 105 m²

Merkez Lokasyonunda Sağlık ve Eğitim Tesislerine Yakınlık

Çevrede Afyonkarahisar Devlet Hastanesi ve Sağlık Bilimleri Üniversitesi Hastaneleri yer alır; acil sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Şehit Kerim Üye İlkokulu ve Osman Attila Ortaokulu gibi okullar yürüyüş mesafesindedir. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir; günlük ihtiyaçlara erişim ve ulaşım konforu birlikte sağlanır.

Afyon Ravza Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Afyon Ravza Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Fatih Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.327g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ali Yılmaz
AY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300238

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/8072

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.