Fatih Sultan Mahallesinde Satılık 2+1 Çatı Dubleks Daire
Emine Altuntaş · ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Derince Fatih Sultan Mahallesi’nde yer alan 2+1 çatı dubleks dairemiz, kullanışlı iç planı, geniş yaşam alanları ve konfor sağlayan özellikleriyle satışa sunulmuştur.
İki kata yayılan yaşam alanları sayesinde salon ve özel yaşam bölümlerini birbirinden ayıran dairemiz, ferah odaları ve geniş mutfağıyla rahat bir kullanım sunmaktadır.
Çatı eğiminin bulunmaması, üst katın daha verimli kullanılmasına olanak sağlarken geniş terası da açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için ayrı bir avantaj oluşturmaktadır.
Daire içerisinde bulunan ahşap merdivenler ise yaşam alanına doğal, sıcak ve estetik bir görünüm kazandırmaktadır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
* 2+1 çatı dubleks
* Geniş ve ferah odalar
* Geniş kullanışlı mutfak
* Çatı eğimi bulunmayan üst kat
* Geniş teras
* Yerden ısıtma sistemi
* Asansör
* Açık ve kapalı otopark
KAT PLANI
Alt katta salon, mutfak, balkon ve WC; üst katta geniş odalar, banyo, WC ve teras bulunmaktadır.
KONUM AVANTAJLARI
Derince merkeze yaklaşık 5 dakika mesafede bulunan dairemiz; okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşım olanaklarına kolay erişimi sayesinde merkezi ve rahat bir yaşam sunmaktadır.
KİRACISIZDIR.
Kendi yaşam alanını arayanlar için konforlu bir seçenek, gayrimenkul yatırımı düşünenler için ise değerlendirilmeye değer bir fırsattır.
NOT :ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR
Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.
ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
Emine ALTUNTAŞ
Gayrimenkul Uzmanı
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
