Fatih'te Tanjant Üstü Sitede Satılık Doğalgazlı 2+1 Daire

Şah Grup Emlak'tan, Trabzon Ortahisar Fatih Mahallesi'nde, Tanjant Yolu'na cepheli, doğalgazlı, 2+1 satılık daire!

Dairemiz, 3. katta yer almakta olup, 90m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. Amerikan kapı, hilton banyo, duşakabin ve laminat zemin gibi modern donanımlara sahip olan dairemizde, kapalı mutfak ve balkon bulunmaktadır. Ses ve ısı yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 90 m²

Brüt Kullanım Alanı: 100 m²

Bulunduğu Kat: 3

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Mutfak: Kapalı

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Var

Asansör: Yok

Site İçerisinde: Hayır

Eşyalı: Hayır

Bina Yaşı: 21-25 arası

Konum ve Çevre Bilgileri

Dairemiz, Tanjant Yolu'nun hemen altında, Fatih Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde Fatih Hastanesi ve Medical Park Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları yer almaktadır. Dolmuş ve otobüs güzergahı üzerinde olması ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Market, eczane, okul, cami, polis merkezi, itfaiye, belediye, sağlık ocağı, semt pazarı, alışveriş merkezi, fuar alanı ve eğlence merkezlerine yakınlığı ile de yaşam kalitenizi artıracaktır.

Ulaşım: Dolmuş, otobüs durağı, anayol ve şehir merkezine yakınlık

Sağlık: Fatih Hastanesi, Medical Park Hastanesi, Eczane, Sağlık Ocağı

Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise

Alışveriş: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi

Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye, belediye, park ve yeşil alanlar

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Kelepir fiyata satılık olan dairemiz, kiracılı olup, satılması halinde daireden ayrılacaktır. Bu durum, yatırımcılar için hemen kullanıma veya kiraya verme fırsatı sunmaktadır. Açık otopark imkanı ve yeni yapılmış bina mantolaması (15.01.2026 tarihinde yapıldı) ile avantajlı bir seçenektir. Fiber internet ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Aidat bedeli 100 TL'dir.

Kullanım Durumu: Kiracılı (Satış sonrası çıkacaktır)

Fiyat Avantajı: Kelepir

Yatırım Potansiyeli: Yüksek

Ek Avantajlar: Açık otopark, yeni mantolama, fiber internet, kablo TV

Aidat: 100 TL

Tek yetkili Şah Grup Emlak'tır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!