3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
105 m²
Net
7.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
9
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
MEGA GAYRİMENKUL'den, Fenerbahçe'de prestijli bir yaşam!
İstanbul'un en gözde semtlerinden Fenerbahçe'de, hem Bağdat Caddesi'nin canlılığına hem de sahilin huzuruna yürüme mesafesinde, eşsiz bir kiralık daire sizleri bekliyor. Marmaray istasyonuna sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sağlıyor. Kalamış Marina ve Fenerbahçe Ordu Evi Caddesi'ne yakınlığı ile de çevresel olanakları en üst düzeyde sunuyor.
Köşe konumda yer alan bu ferah daire, kaliteli dış cephesi ve muhteşem manzarası ile dikkat çekiyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanan dairede, kapalı ve açık otopark imkanı bulunuyor. İki adet Mitsubishi marka split klima ile yazın serin, kışın ise doğalgaz kombi ile sıcak bir yaşam alanı sunuluyor.
Daire, konforunuz düşünülerek donatılmış durumda. Ebeveyn banyosu, Franke marka ankastre mutfak (fırın, set üstü ocak dahil), Hilton banyo ve seramik zeminler yaşam kalitenizi artırıyor. Vestiyer, çelik kapı, panjur/jaluzi ve görüntülü diyafon gibi detaylar güvenliğinizi ve pratikliğinizi ön planda tutuyor.
Fenerbahçe'de Lüks Kiralık Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 105 m² net, 135 m² brüt
Oda Dağılımı: 3+1 ferah yaşam alanı
Kat Bilgisi: 7. kat, ara kat
Banyo Durumu: 2 adet banyo, ebeveyn banyosu mevcut
Mutfak: Kapalı mutfak, Franke marka ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile merkezi ısıtma
İklimlendirme: 2 adet Mitsubishi marka split klima
Zeminler: Laminat ve seramik zeminler
Pencere: PVC doğrama ve ısıcam
Diğer İç Özellikler: Vestiyer, kartonpiyer, spot aydınlatma, Hilton banyo
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Eşya Durumu: Eşyasız
Fenerbahçe'nin Kalbinde Stratejik Konum
Ulaşım Kolaylığı: Marmaray istasyonuna 5 dakika yürüme mesafesi, ana yola (Bağdat Caddesi) ve sahile yakınlık. Otobüs durağı ve dolmuş güzergahları yanı başınızda.
Sosyal Yaşam: Kalamış Marina, Fenerbahçe Ordu Evi, sahil parkları, eğlence merkezleri, kafe ve restoranlar yürüme mesafesinde.
Altyapı Olanakları: Market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, cami, kilise gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık. Alışveriş merkezleri ve semt pazarı kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Manzara: Şehir ve çevre manzarası ile keyifli bir yaşam alanı.
✨ Güvenlik ve Konfor Odaklı Bina Özellikleri
Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı
Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon, çelik kapı
Teknik Altyapı: Fiber internet, uydu yayını, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni
Bina Durumu: 9 yıllık binada , ısı yalıtımı, kat mülkiyetli tapu
Ekstra: Klima, panjur/jaluzi, ısıcam, PVC doğrama
MEGA GAYRİMENKUL'ün bu özel ilanını kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.
MEGA ID: 232854
İstanbul'un en gözde semtlerinden Fenerbahçe'de, hem Bağdat Caddesi'nin canlılığına hem de sahilin huzuruna yürüme mesafesinde, eşsiz bir kiralık daire sizleri bekliyor. Marmaray istasyonuna sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sağlıyor. Kalamış Marina ve Fenerbahçe Ordu Evi Caddesi'ne yakınlığı ile de çevresel olanakları en üst düzeyde sunuyor.
Köşe konumda yer alan bu ferah daire, kaliteli dış cephesi ve muhteşem manzarası ile dikkat çekiyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanan dairede, kapalı ve açık otopark imkanı bulunuyor. İki adet Mitsubishi marka split klima ile yazın serin, kışın ise doğalgaz kombi ile sıcak bir yaşam alanı sunuluyor.
Daire, konforunuz düşünülerek donatılmış durumda. Ebeveyn banyosu, Franke marka ankastre mutfak (fırın, set üstü ocak dahil), Hilton banyo ve seramik zeminler yaşam kalitenizi artırıyor. Vestiyer, çelik kapı, panjur/jaluzi ve görüntülü diyafon gibi detaylar güvenliğinizi ve pratikliğinizi ön planda tutuyor.
Fenerbahçe'de Lüks Kiralık Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 105 m² net, 135 m² brüt
Oda Dağılımı: 3+1 ferah yaşam alanı
Kat Bilgisi: 7. kat, ara kat
Banyo Durumu: 2 adet banyo, ebeveyn banyosu mevcut
Mutfak: Kapalı mutfak, Franke marka ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile merkezi ısıtma
İklimlendirme: 2 adet Mitsubishi marka split klima
Zeminler: Laminat ve seramik zeminler
Pencere: PVC doğrama ve ısıcam
Diğer İç Özellikler: Vestiyer, kartonpiyer, spot aydınlatma, Hilton banyo
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Eşya Durumu: Eşyasız
Fenerbahçe'nin Kalbinde Stratejik Konum
Ulaşım Kolaylığı: Marmaray istasyonuna 5 dakika yürüme mesafesi, ana yola (Bağdat Caddesi) ve sahile yakınlık. Otobüs durağı ve dolmuş güzergahları yanı başınızda.
Sosyal Yaşam: Kalamış Marina, Fenerbahçe Ordu Evi, sahil parkları, eğlence merkezleri, kafe ve restoranlar yürüme mesafesinde.
Altyapı Olanakları: Market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, cami, kilise gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık. Alışveriş merkezleri ve semt pazarı kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Manzara: Şehir ve çevre manzarası ile keyifli bir yaşam alanı.
✨ Güvenlik ve Konfor Odaklı Bina Özellikleri
Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı
Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon, çelik kapı
Teknik Altyapı: Fiber internet, uydu yayını, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni
Bina Durumu: 9 yıllık binada , ısı yalıtımı, kat mülkiyetli tapu
Ekstra: Klima, panjur/jaluzi, ısıcam, PVC doğrama
MEGA GAYRİMENKUL'ün bu özel ilanını kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.
MEGA ID: 232854
Fenerbahçe Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %59Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.