Fer Group'tan 543m² Arsada 400m² Villa/konak Veya 2 Adet 4+1

543M² ARSADA 400M² NATAMAM VİLLA/KONAK • İSTER 2 AYRI 4+1

FER GROUP'TAN HASTANE YANI • VİLLA/KONAK VEYA 2x200M² 4+1

KARAKOLLAR'DA 543M² ARSA • 400M² YAPI • VİLLA VEYA 2 AYRI 4+1

TEK YAPI, İKİ FARKLI YAŞAM SENARYOSU!

FER GROUP GAYRİMENKUL güvencesiyle;

Çine Karakollar Mahallesi'nde, Yeni Devlet Hastanesi, Ceza İnfaz Kurumu ve üniversite bölgesine yakın konumda bulunan 543,53 m² arsa üzerinde, toplam yaklaşık 400 m² kullanım alanına sahip kaba inşaatı tamamlanmış yapı satılıktır.

Bu gayrimenkulün en önemli özelliği, alıcısına tek bir kullanım biçimi dayatmamasıdır.

İSTERSENİZ GENİŞ BAHÇELİ VİLLA / KONAK

veya

İSTERSENİZ 2 ADET BAĞIMSIZ YAKLAŞIK 200 m² 4+1

olarak değerlendirebilirsiniz.

Tek bir büyük aile yaşamı mı? İki ayrı 4+1 mi? Tercih sizin.

1. ALTERNATİF – GENİŞ BAHÇELİ VİLLA / KONAK

Mevcut yapının teknik ve hukuki şartlarının uygun olması ve gerekli proje/izinlerin sağlanması halinde, yaklaşık 400 m² toplam kapalı alan tek bir büyük yaşam konseptiyle ele alınabilir.

543,53 m² arsa içerisinde;

Özel bahçe
Geniş açık yaşam alanları
️ Büyük salon
Özel tasarım geniş mutfak
️ Büyük yatak odaları
Ebeveyn banyosu
Giyinme odası
Çalışma odası
Hobi / oyun odası
Bahçede barbekü ve oturma alanları
Peyzaj düzenlemesi

gibi detaylarla Çine'de dikkat çekici, geniş bahçeli özel bir villa/konak yaşamı oluşturulabilir.

ŞEHİRDEN KOPMADAN MÜSTAKİL YAŞAM! 2. ALTERNATİF – 2 ADET YAKLAŞIK 200 m² 4+1

Gayrimenkulü tek bir büyük villa olarak kullanmak zorunda değilsiniz.

Mevcut yapı iki ayrı yaklaşık 200 m² 4+1 yaşam alanı şeklinde de değerlendirilebilir.

1. DAİRE → ≈ 200 m² • 4+1 2. DAİRE → ≈ 200 m² • 4+1

Böylece;

‍‍‍ İki ayrı aile kullanabilir,
Anne-baba ile çocuklar aynı mülkte ayrı yaşayabilir,
Bir bölümde kendiniz oturup diğerini değerlendirebilir,
Uygun hukuki şartlarda iki ayrı konut kullanımından faydalanabilirsiniz.

AYNI MÜLKTE BİRLİKTE AMA BAĞIMSIZ YAŞAM ALTERNATİFİ!

Özellikle aynı yerde yaşamak isteyen ancak her ailenin kendi bağımsız yaşam alanı olsun diyen geniş aileler için oldukça dikkat çekici bir seçenektir.

İSTER BİRLİKTE, İSTER AYRI YAŞAM ALANLARI!

Bu mülkün asıl değeri esnek kullanım potansiyelinde.

TEK BÜYÜK VİLLA / KONAK

≈ 400 m² toplam yaşam alanı

veya

İKİ AYRI GENİŞ 4+1

≈ 200 m² + ≈ 200 m²

Yani bugün ihtiyacınıza göre iki ayrı aile yaşamı, ilerleyen dönemde gerekli şartlar sağlanarak farklı bir düzenleme ile tek ve çok geniş bir özel konut konsepti düşünülebilir.

KABA İNŞAATI TAMAMLANMIŞ – GERİ KALANINI KENDİNİZ ŞEKİLLENDİRİN

Taşınmazın önemli avantajlarından biri kaba inşaat aşamasının tamamlanmış olmasıdır.

Mevcut yapının teknik durumuna bağlı olarak bundan sonraki süreçte ağırlıklı olarak;

Sıva, boya ve dekorasyon
Zemin kaplamaları
Mutfak
Banyo ve WC
İç kapılar
Elektrik ve aydınlatma sonlandırmaları
Isıtma ve tesisat tamamlamaları
️ Sabit mobilyalar
Bahçe & peyzaj

gibi ince yapı ve tamamlayıcı imalatlara yoğunlaşarak yaşam alanınızı kendi zevkinize göre oluşturabilirsiniz.

BAŞKASININ SEÇTİĞİ EVİ SATIN ALMAK YERİNE, KENDİ EVİNİZİ KENDİNİZ TAMAMLAYIN! TAPU & TAŞINMAZ BİLGİLERİ

Aydın / Çine / Karakollar Mahallesi
Ada: 126 – Parsel: 9
Arsa: 543,53 m²
Tapu Niteliği: Arsa
Mevkii: Mezbahalar

️ Arsa üzerinde kaba inşaatı tamamlanmış yapı
2 × yaklaşık 200 m² 4+1 kullanım alternatifi
Yaklaşık 400 m² villa/konak konsepti alternatifi

HASTANE – CEZAEVİ – ÜNİVERSİTE AKSINDA

Yeni Çine Devlet Hastanesi'ne yakın
Ceza İnfaz Kurumu'na yakın
Üniversite bölgesine yakın
Eczane ve sağlık hizmetlerine kolay erişim
Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Sanayi bölgesine kolay ulaşım
️ Ana ulaşım güzergâhlarına kolay bağlantı
Çine şehir merkezine kolay ulaşım

Şehir merkezinden kopmadan geniş arsa ve müstakil yaşam karakteri isteyenler için güçlü bir konum avantajı.

TEK MÜLKTE İKİ FARKLI FIRSAT 543,53 m² KENDİ ARSANIZ KABA İNŞAATI TAMAMLANMIŞ YAKLAŞIK 400 m² TOPLAM YAPI VİLLA / KONAK ALTERNATİFİ VEYA 2 × 200 m² 4+1‍‍‍ İKİ AİLE İÇİN AYRI YAŞAM ALTERNATİFİ İÇİNİ KENDİ ZEVKİNİZE GÖRE TAMAMLAMA İMKÂNI BAHÇE & PEYZAJ POTANSİYELİ HASTANE BÖLGESİ CEZAEVİNE YAKIN ÜNİVERSİTE BÖLGESİ BİR ARSA, BİR YAPI, BİRDEN FAZLA SEÇENEK!

İki adet 200 m² 4+1 olarak kullanın...

İki aile aynı mülkte kendi bağımsız yaşam alanını oluştursun...

veya gerekli proje ve izinler çerçevesinde;

Yaklaşık 400 m²'lik geniş bahçeli özel bir villa/konak konseptine dönüştürün.

Kaba inşaatı tamamlanmış yapının kalan bölümlerini kendi zevkiniz ve bütçeniz doğrultusunda tamamlayarak, hazır bir konutta bulması zor olan büyüklükte ve karakterde bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

İSTER TEK BÜYÜK KONAK… İSTER 2 AYRI 4+1… 543,53 m² ARSA ÜZERİNDE KARAR SİZİN!

Villa/konak şeklinde birleştirme veya bağımsız kullanım seçenekleri; mevcut onaylı proje, ruhsat, yapı ve tapu durumu ile ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilmelidir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için randevu oluşturabilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ & RANDEVUFER GROUP GAYRİMENKUL

Gayrimenkul Yönetim & Danışmanlık

Hamitabat Mah. 251. Sk. No:27/A
Çine / Aydın

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTYB) No: 2001033-009

FER GROUP

Doğru Gayrimenkul • Doğru Fiyat • Güvenilir Danışmanlık