Çine Hamitabat'ta Yüksek Giriş 2+1 Satılık Daire (90m² Net)

Çine Hamitabat Mahallesi'nde, yüksek giriş konumuyla 1. kat ferahlığı sunan, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.

Dairemiz, 3 katlı binanın zemin katında yer almakta olup, yüksek giriş avantajıyla aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sunmaktadır. Standartların üzerinde genişliğe sahip olan dairemiz, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam vaat ediyor. Mutfak ve salonun birleştiği geniş balkon, ara kat konforunu aratmayacak nitelikte.

Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Dairemiz şu anda kiracılı olup, aylık 20.000 TL kira geliri ile yatırımcısına düzenli bir kazanç sağlamaktadır. Kiracı ile olan kira başlangıç tarihi 01.07.2026'dır.

Konum olarak son derece avantajlı bir noktada bulunan dairemiz; Atatürk İlkokulu'na 100 metre, Kalabak Parkı'nın hemen yanı başında ve Perşembe Kapalı Pazar Alanı'na yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Çine Otogarı ve Aydın-Muğla yoluna 100 metre, zincir marketlere 200 metre ve Çine İmam Hatip Camii'ne 100 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve merkezi konumu ile tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı sunar.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 90 m²

Brüt Kullanım Alanı: 110 m²

Oda Sayısı: 2+1

Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (1. Kat Ferahlığı)

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi

Balkon: Geniş, mutfak ve salon bağlantılı

Mutfak Tipi: Kapalı

Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)

Tuvalet: Mevcut (Alaturka ve Normal Tuvalet)

Zemin Döşemesi: Parke ve Seramik

Doğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVC

Pencereler: Isıcam

İç Kapılar: Ahşap

Dış Kapı: Çelik Kapı

Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı

Engelliye Uygunluk: Engelliye uygun mutfak ve banyo

Kullanım Durumu: Kiracılı (Aylık 20.000 TL kira getirisi)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı

Konum ve Çevre Avantajları

Okul Yakınlığı: Atatürk İlkokulu'na 100 metre

Park ve Yeşil Alan: Kalabak Parkı'na komşu, Doğa ile iç içe

Pazar Alanı: Perşembe Kapalı Pazar Alanı'na yürüme mesafesinde

Ulaşım Kolaylığı: Çine Otogarı ve Aydın-Muğla yoluna 100 metre, Dolmuş ve Minibüs hatlarına yakın

Alışveriş İmkanları: Zincir marketlere 200 metre

Dini Merkez: Çine İmam Hatip Camii'ne 100 metre

Sağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane yakınında

Emniyet: Polis Merkezi'ne yakın

Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakın, merkezi konumda

Cadde ve Anayol: Cadde üzerinde, Anayol'a yakın

Yatırım ve Yaşam Değeri

Çine'nin gelişmekte olan bölgesi Hamitabat'ta yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile düzenli kira geliri elde etme imkanı, daireyi cazip kılmaktadır. Yüksek giriş konumu sayesinde 1. kat konforunu yaşarken, geniş ve ferah iç hacmi ile aileniz için ideal bir yaşam alanı bulacaksınız. Okullara, parklara, pazar yerine ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Doğalgaz kombi ısıtması, kaliteli zemin ve doğrama malzemeleri ile konforlu bir yaşam standartı sunulmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştıran bu daire, bölgedeki emlak piyasasında öne çıkan bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Çine’deki 2+1 satılık daire; modern donanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Aydın, Çine satılık daire arayanlar için yüksek girişte yer alır; 110 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı ve geniş balkon sunar.

Kiracılı ve Krediye Uygun Doğalgazlı 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Kombi Doğalgaz
• Kiracılı: 20.000 TL/ay kira geliri
• Tapu: Kat Mülkiyeti
• Krediye Uygun
• Isı ve Ses Yalıtımı

Çine Merkezinde Kolay Ulaşım Avantajı

Atatürk İlkokulu’na yürüme mesafesinde; Kalabak Parkı, Perşembe Kapalı Pazar ve zincir marketlere (200 m) yakındır. Çine Otogarı ve Aydın-Muğla yoluna yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.

Hazır Kira Geliri ve Yüksek Kullanım Verimliliği

Uzun vadeli sözleşmeli kiracısı sayesinde düzenli gelir sağlar. Yüksek giriş konumu 1. kat ferahlığı sunar. Isıcamlı ahşap/PVC doğrama pencereler enerji verimliliğini artırır. Detaylar için GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL.