Fer Group'tan Merkezde Teraslı Alttan Isıtmalı 3+1 Dubleks
Ferit Karaman · FER GROUP EMLAK
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- İntifa Hakkı Tesisli
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
FER GROUP GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
Aydın Çine Hamitabat Mahallesi'nde, çarşı merkezinin tam kalbinde, Kapalı Pazar Yeri'nin hemen yanında bulunan, 2. kattan başlayan 3+1 dubleks dairemiz satılıktır.
Doğalgazlı alttan ısıtma sistemi, merkezi süpürge sistemi, ferah yaşam alanları, çelik giriş kapısı, üst kattaki geniş balkon ve teras alanı, açık otopark imkânı ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir portföydür.
Çarşı merkezindeki konumu, dubleks mimarisi ve konfor özellikleri sayesinde yüksek kira geliri elde etme potansiyeli taşıyan dairemiz, yatırımcılar için de dikkat çekici bir alternatiftir.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ- 3+1 dubleks daire
- 2. kattan başlayan dubleks yaşam alanı
- Doğalgazlı alttan ısıtma sistemi
- Merkezi süpürge sistemi
- Üst katta geniş balkon ve teras
- Çelik giriş kapısı
- ️ Geniş ve ferah yaşam alanları
- Açık otopark imkânı
- Çine çarşı merkezinde
- Kapalı Pazar Yeri'nin hemen yanında
- ️ Kamu kurumlarına, bankalara, okullara ve marketlere yakın
- Taşınmaya hazır
- Yüksek kira geliri potansiyeli
Dairemizde bulunan doğalgazlı alttan ısıtma sistemi, yaşam alanlarında dengeli ısı dağılımına yardımcı olurken radyatörlerin kapladığı alanı azaltarak mobilya yerleşiminde esneklik sağlar.
Merkezi süpürge sistemi ise günlük ev temizliğini kolaylaştıran, geleneksel taşınabilir süpürgelere alternatif, konfor odaklı bir donanımdır.
Bu iki özellik, dairemizin modern ve kullanışlı yaşam anlayışını tamamlamaktadır.
Dubleks dairemizin üst katında bulunan geniş balkon ve teras alanı; dinlenmek, açık havada vakit geçirmek, balkon mobilyalarıyla keyifli bir oturma köşesi oluşturmak ve ailenizle güzel anlar paylaşmak için ideal bir ortam sunmaktadır.
Çine çarşı merkezinde, teraslı dubleks yaşamın ayrıcalığını keşfedin!
Dairemiz, Çine Hamitabat Mahallesi'nde, Kapalı Pazar Yeri'nin hemen yanında yer almaktadır.
Çine Kaymakamlığı, Belediye, Adliye, Tapu Müdürlüğü, Nüfus Müdürlüğü, bankalar, okullar, marketler, eczaneler ve çarşı esnafı gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Şehir merkezinin tüm avantajları yanı başınızda!
3+1 dubleks planı, alttan ısıtma sistemi, merkezi süpürge donanımı, geniş balkon ve terasıyla konforlu bir aile yaşamı sunan dairemiz, aynı zamanda merkezi konumuyla yatırım açısından da dikkat çekmektedir.
Yüksek kira getirisi potansiyeli, bölgedeki güncel emsal kiralar ve piyasa koşulları doğrultusunda değerlendirilebilir.
ÇİNE MERKEZDE DONANIMLI, TERASLI VE FERAH BİR DUBLEKS SİZİ BEKLİYOR!Detaylı bilgi, satış koşulları ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Yönetim • Değerleme • Danışmanlık
Hamitabat Mahallesi 251. Sokak No:27/A, Çine / Aydın
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTYB): 2001033-009
Doğru Gayrimenkul • Doğru Fiyat • Güvenilir Danışmanlık- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çine Sarıoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Çine Soğancılar Mahallesi Satılık Daire
- Çine Şevketiye Mahallesi Satılık Daire
- Çine Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Çine Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Çine Mutaflar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
