1 / 26

Ferah Konumda, Geniş Odalı, Ön Cephe 2+1 Kiralık Daire

Murat Haktan Soyuöz · MHS EMLAK
27.900 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
28500 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Doğalgaz kombili, elektrikli panjurlu ve asansörlü 2+1 daire, geniş odalarıyla ferah bir yaşam alanı sunuyor.
3 katlı binanın 3. katında yer alan daire, net 80m² (brüt 85m²) kullanım alanına sahiptir. Açık mutfak (Amerikan mutfak) ve 1 banyosu bulunan daire, engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarıma sahiptir. Daire, A sınıfı enerji kimlik belgesi ile enerji verimliliği konusunda iddialıdır.
Geniş odaları ve ferah yapısıyla dikkat çeken daire, ön cepheye bakmakta olup keyifli bir manzara sunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısınma sağlanan dairede, elektrikli panjurlar konforunuzu artırırken, asansörlü bina ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Açık otopark imkanı da mevcuttur.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 85 m²
Balkon: Var
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Bina Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat Değil)
Cephe: Ön Cephe
Kullanım Durumu: Boş

Konum ve Çevre Avantajları
Doğalgazlı ısıtma sistemi ile düşük yakıt maliyeti
Elektrikli panjurlar sayesinde kolay kullanım ve güvenlik
Asansörlü bina, üst katlara rahat erişim
Açık otopark imkanı
Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
Yakın çevresinde ulaşım kolaylığı sağlayan noktalar
Keyifli şehir veya doğa manzarası

✨ Yaşam Alanınızı Güzelleştiren Detaylar
Geniş odaları sayesinde ferah bir yaşam deneyimi
Aydınlık ve havadar bir iç mekan
Modern ve kullanışlı Amerikan mutfak
Kat mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri
Emlak ofisinden, güvenilir alım-satım süreci
Depozito: 31.000 TL

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu ferah ve kullanışlı daire fırsatını kaçırmayın.

İzmir’in sakin ilçesi Seferihisar’da yer alan bu 2+1 kiralık daire, konforlu yaşam sunar. Seferihisar kiralık daire arayanlar için ideal olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Boş olması sayesinde hızlı taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapusu ile güvenli sahiplik sunar.

Seferihisar’da Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet
  • Oda Sayısı: Aile yaşamına uygun 2+1

Seferihisar’da Günlük Yaşam ve Erişim Kolaylığı

Daire; Seferihisar Necat Hepkon Devlet Hastanesi, Seferihisar Belediyesi Pazar Yeri Çarşısı ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Dokuz Eylül Üniversitesi Spor Bilimleri Fakültesi ve kültür merkezleriyle sosyal yaşam desteklenir.

Güvenli ve Hızlı Kiralama Süreci

Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sağlar; dairenin boş olması taşınmayı hızlandırır. MHS EMLAK ile iletişime geçerek yerinde bilgi alabilir, hızlı ve güvenilir kiralama sürecinden yararlanabilirsiniz.

Çolak İbrahim Bey Mahallesi Seferihisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Murat Haktan Soyuöz
MS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503691

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333-5/00/883

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.