YENİ
1 / 15

Ferhatlar Koleji Satılık Beyan Sorunu Olmayan 3+1 Daire

Özler Tokur · KONUM YATIRIM DANIŞMANLIĞI
8.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

180 m²

Brüt

165 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1100 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeFırınSetüstü OcakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforSidingSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıTenis KortuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması


YENİŞAFAK MAHALLESİ'NDE SİTE İÇERİSİNDE, YERDEN ISITMALI, GENİŞ 3+1 SATILIK DAİRE!

KONFOR, FERAHLIK VE MODERN SİTE YAŞAMINI BİR ARADA SUNAN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Yenişafak Mahallesi'nin tercih edilen konumunda, modern mimarisi ve sosyal yaşam alanlarıyla öne çıkan 4 bloklu site içerisinde yer alan bu özel daire, geniş kullanım alanı ve sunduğu konforla yeni sahiplerini bekliyor.

180 m² brüt, 165 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, 6 yıllık bakımlı binanın 1. katında bulunmaktadır. Geniş ve kullanışlı oda planı, kapalı mutfağı, çift balkonu ve yerden ısıtma sistemiyle aileniz için konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
  • 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı
  • 180 m² brüt kullanım alanı
  • Kapalı ve modern mutfak
  • Konforlu yerden ısıtma sistemi
  • Ferahlık sunan çift balkon
  • Gün ışığını verimli alan aydınlık cephe
  • 1 banyo
  • EŞYALI Eşyasız ve kullanıma hazır
  • Asansörlü, 5 katlı binanın 1. katı
SİTE YAŞAMININ AYRICALIKLARI

Dört bloktan oluşan nezih site içerisinde;

  • Düzenli peyzaj ve yeşil alanlar
  • Keyifli vakit geçirebileceğiniz kamelya ve dinlenme alanları
  • Açık otopark imkânı
  • Asansör
  • Huzurlu ve düzenli site ortamı
  • Yaşlı ve engelli bireyler için kolay erişim imkânı
AVANTAJLI KONUM

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yakın konumuyla avantaj sağlayan dairemiz;

  • Toplu taşıma duraklarına
  • Market ve alışveriş noktalarına
  • Okullara ve eğitim kurumlarına
  • Sağlık kuruluşlarına
  • Sosyal yaşam alanlarına

kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

TAPU VE SATIŞ BİLGİLERİ
  • Tapu durumu: Kat mülkiyetli
  • Krediye uygun EMİN EVİM FUZUL EVİME UYGUN
  • Bina yaşı: 6
  • Aidat: Aylık 1.100TL
  • Kullanım durumu: Mülk sahibi oturuyor
  • Satış: YETKİLİ Emlak ofisimiz aracılığıyla


DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

DOĞRU KONUM DOĞRU KAZANÇ İÇİN


Yenişafak Mahallesi Merkezefendi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %70 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.498g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Özler Tokur
ÖT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2000593

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 2000593

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.