- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 16 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Fethiye Patlangıç Mahallesi’nde 3+1 Dubleks Geniş Daire
Gökçe Gayrimenkul portföyünde yer alan bu 3+1 dubleks daire, Patlangıç Mahallesi'nde merkezi konumda yer almakta olup, geniş kullanım alanı ve güney cepheli planlamasıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Taşınmaz, 717 m2 ana parsel üzerinde toplam 10 bağımsız bölümden oluşan kat mülkiyetli binanın 2. katında bulunmakta olup, tapu kayıtlarında Çatı Piyesli Mesken olarak kayıtlıdır.
Satın Almak İçin Öne Çıkan Avantajlar
- 3+1 geniş ve kullanışlı dubleks plan
- 150 m2 brüt / 135 m2 net kullanım avantajı
- Balkon ve teras kullanım avantajı
- Geniş ve kullanışlı 3+1 plan
- Hemen taşınmaya uygun
- Eşyalı veya eşyasız satın alma seçeneği
Yapı ve Teknik Özellikler
- 3+1 Dubleks
- Yapı kullanma izin belgesi ( iskan ) mevcut
- Otopark imkanı yol kenarındadır
- Klima alt yapısı hazır
- TV uydu sistemi altyapısı
- Asansör bulunmamaktadır
Lokasyon Avantajları
- Letoon hastanesine sadece 150 metre mesafede
- Fethiye şehir merkezine kolay ulaşım
- Dalaman Havalimanı'na yaklaşık 55 dakika
- Günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal olanaklara yakın
Yaşam ve Kullanım Avantajı
Dairenin 135m2 net kullanım alanı, özellikle geniş yaşam alanı arayan aileler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Çatı dubleks mimarisi sayesinde yaşam alanlarının iki kata yayılması, ev içerisinde daha bağımsız ve fonsiyonel bölümler oluşturulmasına imkan vermektedir.
Balkon ve teras alanları ise dairenin açık alan kullanımını güçlendirirken, özellikle Fethiye ikliminde yılın önemli bölümünde değerlendirilebilecek keyifli yaşam alanları sunmaktadır.
Dairenin eşyalı veya eşyasız olarak satın alınabilmesi, alıcının kullanım amacına göre tercih yapmasına olanak sağlamaktadır.
Gayrimenkul ve Yatırım Değerlendirmesi
Patlangıç Mahallesi hem yerleşim hem yatırım amaçlı tercih edilen, şehir merkezine yakın ve oturum yoğunluğu yüksek bölgelerden biridir. Üniversite ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde sürekli talep görmektedir.
Sunum ve Süreç
Gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalanarak gerçekleştirilmektedir. Tapu ve satış süreci GÖKÇE GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ güvencesiyle profesyonel şekilde yürütülür.
Investment Summary
This 3+1 duplex apartment is located in Patlangıç District, one of the well-established residential areas of Fethiye.
With its south-facing position and central location, the property offers bright living spaces and stable long-term investment potential.
Proximity to the university and main transportation routes supports sustainable rental demand.
For detailed information and on-site presentation, please contact GOKCE REAL ESTATE.
İletişim
Gökçe Gayrimenkul
Taşyaka Mah. Körfez Meydan Plaza A1-11 Fethiye, MUĞLA
Bu taşınmaz GÖKÇE GAYRİMENKUL Portföy Yönetimi güvencesiyle satışa sunulmuştur.
Gökçe Gayrimenkul portföyünde yer alan bu 3+1 dubleks daire, Patlangıç Mahallesi'nde merkezi konumda yer almakta olup, geniş kullanım alanı ve güney cepheli planlamasıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Taşınmaz, 717 m2 ana parsel üzerinde toplam 10 bağımsız bölümden oluşan kat mülkiyetli binanın 2. katında bulunmakta olup, tapu kayıtlarında Çatı Piyesli Mesken olarak kayıtlıdır.
Satın Almak İçin Öne Çıkan Avantajlar
- 3+1 geniş ve kullanışlı dubleks plan
- 150 m2 brüt / 135 m2 net kullanım avantajı
- Balkon ve teras kullanım avantajı
- Geniş ve kullanışlı 3+1 plan
- Hemen taşınmaya uygun
- Eşyalı veya eşyasız satın alma seçeneği
Yapı ve Teknik Özellikler
- 3+1 Dubleks
- Yapı kullanma izin belgesi ( iskan ) mevcut
- Otopark imkanı yol kenarındadır
- Klima alt yapısı hazır
- TV uydu sistemi altyapısı
- Asansör bulunmamaktadır
Lokasyon Avantajları
- Letoon hastanesine sadece 150 metre mesafede
- Fethiye şehir merkezine kolay ulaşım
- Dalaman Havalimanı'na yaklaşık 55 dakika
- Günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal olanaklara yakın
Yaşam ve Kullanım Avantajı
Dairenin 135m2 net kullanım alanı, özellikle geniş yaşam alanı arayan aileler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Çatı dubleks mimarisi sayesinde yaşam alanlarının iki kata yayılması, ev içerisinde daha bağımsız ve fonsiyonel bölümler oluşturulmasına imkan vermektedir.
Balkon ve teras alanları ise dairenin açık alan kullanımını güçlendirirken, özellikle Fethiye ikliminde yılın önemli bölümünde değerlendirilebilecek keyifli yaşam alanları sunmaktadır.
Dairenin eşyalı veya eşyasız olarak satın alınabilmesi, alıcının kullanım amacına göre tercih yapmasına olanak sağlamaktadır.
Gayrimenkul ve Yatırım Değerlendirmesi
Patlangıç Mahallesi hem yerleşim hem yatırım amaçlı tercih edilen, şehir merkezine yakın ve oturum yoğunluğu yüksek bölgelerden biridir. Üniversite ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde sürekli talep görmektedir.
Sunum ve Süreç
Gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalanarak gerçekleştirilmektedir. Tapu ve satış süreci GÖKÇE GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ güvencesiyle profesyonel şekilde yürütülür.
Investment Summary
This 3+1 duplex apartment is located in Patlangıç District, one of the well-established residential areas of Fethiye.
With its south-facing position and central location, the property offers bright living spaces and stable long-term investment potential.
Proximity to the university and main transportation routes supports sustainable rental demand.
For detailed information and on-site presentation, please contact GOKCE REAL ESTATE.
İletişim
Gökçe Gayrimenkul
Taşyaka Mah. Körfez Meydan Plaza A1-11 Fethiye, MUĞLA
Bu taşınmaz GÖKÇE GAYRİMENKUL Portföy Yönetimi güvencesiyle satışa sunulmuştur.
Patlangıç Mahallesi Fethiye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4800265
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/201
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
