- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
3 +1 / güney doğu cepheli / kombili
İçerisi bakımlı temiz
ŞEFFAF, DÜRÜST VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE, UZMAN EKİBİMİZLE 10 YILDIR
YENİ BİR TARZ ,YENİ BİR YAKLAŞIM
EMLAK ALIM SATIMINDA GÜVEN VE MUTLUĞUN ADRESİ
SİNAN GAYRİMENKUL
BANKA,KREDİ,TAPU,TADİLAT VE DİĞER İŞLERİNİZDE YANINIZDAYIZ.
GEÇ KALMADAN ARAYIN ,HALA OKUYORMUSUNUZ ? ŞİMDİ ARAYIN !
DOĞRU YERDESİNİZ
Kayseri ili Kocasinan ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunan konut, modern ve işlevsel yapısıyla dikkat çeker. Kombili doğalgaz sistemi sayesinde ısınma ihtiyacı ekonomik ve pratik biçimde karşılanır.
Boş ve Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire
Daire boş durumdadır; hemen taşınmak isteyenler için hazırdır ve ister oturum ister kiralama için esneklik sağlar. Kat mülkiyetli tapusu, alım-satım işlemlerinde yasal güvence sunar ve konutu kredi kullanımına uygun hale getirir. Krediye uygunluk, ödeme planında rahatlık sağlayarak satın alma sürecini kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Konum: Kayseri Kocasinan’da merkezi erişim
- Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun
- Isıtma Sistemi: Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hızlı teslim avantajı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, yasal güvence
Kayseri Kocasinan’da Hayatın Kolaylaştığı Nokta
Lady Çarşı ve Kasseria AVM gibi noktalar ile Sami Yangın Anadolu Lisesi ve Özel Kayseri Mektebim İlkokulu gibi okullar yürüyüş mesafesindedir. Memorial Kayseri Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne ulaşım rahattır. Yakındaki otobüs durakları günlük yaşamı kolaylaştırır.
SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde gösterim ve detaylı keşif desteği alabilirsiniz. Ekibimiz; alım-satım, kredi, tapu ve tadilat süreçlerinde yanınızda yer alır. Doğru adrestesiniz, geç kalmadan bize ulaşın.
Kayseri Kocasinan’da yer alan Kocasinan satılık daire, 3+1 oda planı ile aile yaşamına uygun, kullanışlı bir düzen sunar. Boş ve kombi doğalgazlı olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun tapusu alım sürecinde kolaylık sağlar. Kat mülkiyetli tapu yapısı ise mülkiyet haklarınızı güvence altına alarak güvenli ve sorunsuz bir yatırım imkânı sunar.
Kayseri Kocasinan’da Ailelere Uygun, Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye uygun tapu
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- 3+1 plan ile ailelere uygun kullanım
Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık Ayrıcalığı
Daire; Kayseri Şehir Hastanesi ve Kayseri Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşım avantajı sunar. Özel Kayseri Mektebim İlkokulu ve Anadolu Lisesi’ne yakın konumu, aileler için konforlu ve güvenli bir yaşamı destekler.
Alışveriş ve Ulaşımda Stratejik Konum
Kasseria AVM ve Lady Çarşı’ya yürüme mesafesindeki konumu, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevredeki çok sayıda otobüs durağı ile şehir içi ulaşım pratikleşir ve zaman tasarrufu elde edilir.
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3801015
- Kocasinan Alsancak Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Mimarsinan Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Sahabiye Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Alpaslan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Kılıçaslan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Hunat Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























