Fikirtepede Acil Satılık 2+1 Daire 5. Kata Denk
Alfa Gayrimenkul · ALFA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
68 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 22
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Residence
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Projenin zemin katında yer alan dairemiz, kot farkından dolayı 5. kata denk gelmekte olup, toplamda 22 katlı binanın -2. katıdır. 68m² net ve 75m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, 2 banyo ve kapalı mutfak özellikleriyle ferah bir yaşam sunuyor.
İki Yaka Fikirtepe'de Yaşam
Konforlu ve Modern Daire Özellikleri:
Oda Sayısı: 2+1 (Net 68m², Brüt 75m²)
Kat Konumu: Zemin kat (Kot farkıyla 5. kata denk), binanın -2. katı
Banyo Sayısı: 2 adet
Mutfak: Kapalı plan
Isıtma: Modern yerden ısıtma sistemi
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Eşya Durumu: Eşyasız
Balkon: Mevcut
Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır.
Cephe: Gün ışığı alan cepheler
Proje ve Çevre Avantajları:
Site Adı: İki Yaka Fikirtepe
Site Özellikleri: Site içerisinde, modern yaşam alanları, peyzajlı yeşil alanlar
Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı
Ulaşım Kolaylığı: Ana ulaşım arterlerine yakınlık, toplu taşıma duraklarına erişim kolaylığı
Yakınlık: Marketler, okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumda
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun tasarım
Dış Özellikler: Modern cephe tasarımı, estetik görünüm
İç Özellikler: Kaliteli malzeme ve işçilik
Yatırım Fırsatı:
Yapım aşamasında olan bu proje, Fikirtepe'nin gelişim potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yeni projelerin hızla yükseldiği bu bölgede, gelecekte değer artışı beklenen bir lokasyondur.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
Murat Alpdağ - Alfa Gayrimenkul
Telefon:
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kadıköy Hasanpaşa Mahallesi Satılık Residence
- Kadıköy Eğitim Mahallesi Satılık Residence
- Kadıköy Fikirtepe Mahallesi Satılık Residence
- Kadıköy Merdivenköy Mahallesi Satılık Residence
- Üsküdar Acıbadem Mahallesi Satılık Residence
- Üsküdar Ünalan Mahallesi Satılık Residence
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























