1 / 14

Fikirtepede Acil Satılık 2+1 Daire 5. Kata Denk

Alfa Gayrimenkul · ALFA GAYRİMENKUL
9.500.000 ₺10.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+0
Brüt / Net

75 m²

Brüt

68 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
22
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Residence
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Alfa Gayrimenkul'den, Fikirtepe'nin en gözde projelerinden İki Yaka Fikirtepe'de, acil satılık 2+1 daire!

Projenin zemin katında yer alan dairemiz, kot farkından dolayı 5. kata denk gelmekte olup, toplamda 22 katlı binanın -2. katıdır. 68m² net ve 75m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, 2 banyo ve kapalı mutfak özellikleriyle ferah bir yaşam sunuyor.

İki Yaka Fikirtepe'de Yaşam

Konforlu ve Modern Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 2+1 (Net 68m², Brüt 75m²)

Kat Konumu: Zemin kat (Kot farkıyla 5. kata denk), binanın -2. katı

Banyo Sayısı: 2 adet

Mutfak: Kapalı plan

Isıtma: Modern yerden ısıtma sistemi

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun

Eşya Durumu: Eşyasız

Balkon: Mevcut

Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır.

Cephe: Gün ışığı alan cepheler

Proje ve Çevre Avantajları:

Site Adı: İki Yaka Fikirtepe

Site Özellikleri: Site içerisinde, modern yaşam alanları, peyzajlı yeşil alanlar

Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı

Ulaşım Kolaylığı: Ana ulaşım arterlerine yakınlık, toplu taşıma duraklarına erişim kolaylığı

Yakınlık: Marketler, okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumda

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun tasarım

Dış Özellikler: Modern cephe tasarımı, estetik görünüm

İç Özellikler: Kaliteli malzeme ve işçilik

Yatırım Fırsatı:

Yapım aşamasında olan bu proje, Fikirtepe'nin gelişim potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yeni projelerin hızla yükseldiği bu bölgede, gelecekte değer artışı beklenen bir lokasyondur.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Murat Alpdağ - Alfa Gayrimenkul

Telefon:
Dumlupınar Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %26 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Alfa Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402450

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.